问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

拆迁补偿时承租人可以获得哪些补偿

发布网友 发布时间:2024-07-04 05:09

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-07-26 13:15

1、搬迁补助费:按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:1、设备搬迁,安装费用。2、无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。2、停产停业损失。按照建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费用。

一、拆迁补偿时承租人可以获得哪些补偿

(一)解除租赁协议

房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿。

(二)未解除租赁协议

1、产权置换 重新订立租赁合同

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实*屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

2、 承租人获得费用

搬迁补助费:按照建筑面积或合作规定进行计算

拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:

(1)设备搬迁,安装费用;

(2)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用

[2]停产停业损失

按照建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费用。

(三)救济手段

如果对拆迁方案不满意,建议千万不要签订拆迁安置协议,可以依法向房管局提出裁决申请。

二、相关法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,承租人有权就相关损失获得拆迁补偿,拆迁单位与出租人签订拆迁补偿协议时,也往往将承租人的补偿款列入其中。如果租赁关系存续,承租人就有权获得该补偿款;但是,如果出租人在与拆迁单位签订拆迁补偿协议前,已与承租人终止合同并收回商铺的,承租人的相关利益就排除在外了。所以双方均应慎重处理合同解除事宜,以防引发新的纠纷。


声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
临沂比较有名的男装品牌 呼伦贝尔市悦动网络科技有限公司怎么样? 呼伦贝尔中汇实业有限公司怎么样? 呼伦贝尔油玉不绝电子商务有限公司怎么样? 如何避免wps卡顿? 属鼠的男人找对象是属什么,属鼠的人和什么属相合 96年鼠的姻缘在哪年 属相相合年份运势提升 2024属鼠找对象属什么最佳 黑客攻击网站能报案吗 黑客攻击报案有用吗 床铺下面出现一一厘米长的小虫子,后面有黄色的毛,谁能告诉我这是什... 已经通过了华为杭研所的面试,现在又收到了华为上海终端的面试通知,想... ...请问高速三车道,右边有车缓慢行驶,中间也有车60迈左右,我在中间车道... ღ᭄ꦿ࿐ 求大神帮忙把 妖ོ孽ོ꧔ꦿ 加进去谢谢... 高速上车有故障低于60迈怎么处罚? 求大神ღོꦿ把这个符号,把璐字用符号包围,城ꦿོ就像城这个... isp屏是什么意思? ღ᭄ꦿ࿐ོ 这个,中间加上猫神两个字? PS中如何将字体做成立体效果ps中如何将字体做成立体效果视频 肠息肉如果不治只吃消炎药,会怎样,好像还一年到头还腹泻 广州世通精工光电科技有限公司怎么样? ღ᭄ꦿ࿐ོ 这个,中间加上猫神两个字? 张家港保税区精工光电有限公司怎么样? ღོꦿ༊大神可以帮我把这个符号加在青和晴,这两个个字上面吗... 我不想生第三胎了,感觉对不住老公,为了老公我想和他离婚成全他,让他再... 梦见酒坛子是什么意思? ღ᭄ꦿོྂꦿ༊这个符号怎么打字在中间? 大号子线可以当作主线用吗? 子线可以当主线用吗? 泡椒肉丝炒辣了怎么办啊 遇到拆迁,房东让承租人无条件搬走,还能获得补偿吗? 请问华为杭研所java底层软件开发主要用到哪些技术,和java web开发用到... 石门至上海火车软卧价格 苏州耀星文化艺术服务有限公司怎么样? ღ生᭄ꦿ陌ོ诺ꦿ℘࿐怎么加字进去? 姑姑造句 ...咳嗽时鼻子往外喷血水,血小板低才42该怎么治疗?治好的概率 石门北到上海南的火车票的样板 艺术类是什么意思? ...在屏幕上方摄像头边上都有键盘照灯吗?ISP屏幕是什么屏幕?比一般的... 上海至石门火车票价 北京蓝臻耀星文化传播有限公司怎么样? 老艺术家是什么意思? 作为公租房的承租人,遇上政府征地拆迁,能直接获得补偿吗? 正本溯源的意思正本溯源的解释正本溯源接龙 艺术人士需要什么? 海阳盘石镇都包括哪些村,姓姜的有哪些村 潘家庄山东省烟台市海阳盘石店镇潘家庄 山东海阳董姓百年老户还有人么 光纤溶脂瘦脸看得出来吗?