房产继承的时效是如何规定的?
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发布时间：2024-07-04 05:09
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时间：2024-07-16 07:28
房产继承的时效一般是针对于双方有纠纷的情形下才会产生，对于继承的时效为三年，但最晚是不能超过二十年的，如果超过了时间就算是起诉到法院，一般法院也不会受理此案件的。
一、房产继承的时效是如何规定的？
根据法律中的规定来看，房产继承是有诉讼时效的，但前提是产生了纠纷，并且当事人要通过诉讼方式来处理，那么才会涉及到这个诉讼时效的问题。
根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、房屋继承步骤是怎么样的？
1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5.规定需递交的其他资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
综合上面所说的，房产继承一般只有继承者才能获得，但如果因房产的继承而发生了纠纷，那么是可以通过诉讼的方式来进行解决，但前提也要在时效之内进行起诉，同时还要提交相关的证明材料，这样才能得到法院的认可，所以，自己的权益就一定要懂得自己保护。
