嘉善中央商业广场销售政策
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发布时间：2024-07-04 04:04
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时间：2024-07-04 10:29
嘉善*商业广场销售详情：
项目规模：本项目占地57,490平方米，地上建筑面积40,331平方米，其中商业体面积达到21,111平方米，分布在2层，地面设有100多个停车位。目前，我们正在出售30至50平方米不等的区域。
销售价格与优惠：
各区域价格：
一层返租前均价为32,800元，前两年提供15%的一次性优惠，租金从房价中抵扣，自2012年1月1日起计租，优惠后价格约为28,000元左右。
二层不返租，售价为19,000元，即购即收租金。
付款方式优惠：
按揭付款享受99折优惠，一次性付款则享有98折优惠。
开盘及交房时间：
项目开盘时间：2011年9月。
一层交房日期：2012年1月1日。
二层交房：一次性付款客户当天交付，按揭客户同样于2012年1月1日。
投资前景：
商业中心投资具有较大抗风险能力，尤其沿街项目。国内名品购物商业街鲜有失败案例，消费者对品牌购物需求日益增长，景文百货的入驻显示出强劲需求。项目地理位置优越，且有专业的管理团队提供服务，加上嘉善本地的强大消费能力，商业中心前景看好。
租金收益：
前两年租金为第一年7%，第二年8%。第三年，您可以选择继续由我们经营管理公司管理或自行出租，无任何*。
周边房价参考：
- 恒利国贸一楼售价：6-70,000元/平方米。
- 恒利国贸二楼售价：40,000-45,000元/平方米。
- 车站南路一般商业市价：35,000-50,000元/平方米。
- 项目周边住宅价格：约9,000-10,000元/平方米。
