产权证上是住宅实际是门面过户地税怎么交啊

发布网友发布时间：2024-07-04 04:09

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热心网友时间：2024-07-04 10:38

税费的缴纳是按照房产证的数据来缴纳的，如果房产证上说你的住宅，那么你就可以按照住宅的税费来缴纳。即你需要缴纳的税费如下：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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热心网友时间：2024-07-04 10:38

按照住宅交纳.约成交价1.5%-3%的契税