买房子以孩子的名义可以办房产证吗(我们是外地人)

如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，这样可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。如果办理了银行按揭贷款，父母可选择与子女共同署名的方式办理房产证，将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。目前，父母与未成年人共同拥有产权的形式有两种：一是父母和孩子共同共有，二是和孩子按份共...

可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。根据《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保...

一般来说，如果房产证上有子女的名字：1、子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益；2、孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。房子是大人和小孩的共有财产，必须经过孩子的同意才能卖掉。如果小...

买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订 买房合同 和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。二、未成年人能否自行进行 房产交易 ？按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，...

银行批同贷通知书—付首付、房管局递件、核税、交税—办理转移登记及抵押登记—领取新的房产证；那么你想改为自己名字，你首先跟卖家沟通以你的名字来买房，在征得卖家同意的前提下，再去银行沟通撤销原来的贷款申请改为用你的名义来贷款即可；当然了如果你是一次性付款的话，那需要卖家沟通下即可；...

2、以子女名义购房后，房屋产权即属于子女。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，且保证书须经公证处公证。到房管部门办理房屋出售的相关手续时，还需提交未成年人的户口簿或出生证、监护人的身份证件。另外，父母出售房产...

房产证上不可以只写未满18岁孩子的名字，原因如下：1. 父母为未成年孩子购买房子的具体程序是：父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》；2. 如果是一次性付款，在订立《商品房买卖合同》时，除了户口本以外，需带上孩子的出生证或独生子女证，在买受人一栏和签字...

根据土地管理法的规定，外村人不能购买本村的住宅和宅基地。双方的买卖合同是无效的。不但不能办理房产证，而且双方之间的买卖无效，要恢复原状。

如果你在外地以孩子的名义买房，小孩子的户口还是转不过去的，因为孩子在没有结婚之前户口是跟着家长走的。所以你要是想在孩子在外地读书首先要把家长的户口转到外地，然后再把小孩子的户口转过去，但是这样是比较麻烦的，等回迁的时候超级啰嗦。建议小孩子借读。

房产证写子女的名字,贷款是可以父母贷吗法律分析：可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房...