地役权的含义以及变动后的登记

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。【法律依据】《物权法》第一百五十六条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，...

地役权，是指在他人的不动产之上按照合同约定，设立他人的不动产，以提高自己的不动产效益的用益物权。设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；...

地役权是物权的一种，是一种他物权，它的概念是：地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。 什么是地役权?地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式 应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力 当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未...

地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。设立地役权进行登记的流程如下：双方当事人共同向房屋登记机构申请申请，递交相关材料，登记机构对当事人提交的材料进行审核，登记机构对符合条件的办理抵押登记，并在房产证设立抵押。在...

为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。一、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。二、地役权是存在于他人不动产上的用益物权。三、地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权

法律主观：一、地役权变动后的登记的法律效力不动产物权由于某种原因发生变动时，应当将其变更、转让或者消灭的情形记载于不动产登记簿上，以防止纠纷的发生。公示对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义。登记制度是市场经济社会国家维护秩序，保障交易安全的重要法律手段。二、地役权变动后如果没有...

地役权的基本内容是，地役人有权按照合同约定，利用供役地人的土地或者建筑物，以提高自己的需役地即土地或者建筑物的效益。扩展知识：不动产，是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于...

地役权不是以登记生效，而是只要合同生效地役权就随之成立。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。地役权的存续期限一般最长是70年。虽然地役权期限由当事人约定；但是，不得...

“地役权”是指相邻宗地的某一宗地以特殊方式使用其他宗地的权利.(3)广义区分所有权.指专有部分所有权、共有部分持分权以及基地上的权利所构成的一种复合权利犤1犦 源自: 澳大利亚昆士兰州土地登记及启示 《中国土地科学》 2005年 朱留华,戴银萍,冯文利 来源文章摘要：研究目的:考察澳大利亚昆士兰...

积极地役权是指供役地人负有容许需役地人为了其土地的便利而在自己的土地上从事积极作为的义务的地役权，如汲水地役权、通行地役权。消极地役权是指供役地人负有为需役地的便利而消极不作为的义务的地役权，如不在需役地附近种植植物的地役权、不在一定的距离内建造建筑物的地役权。,（二）...