移民搬迁房无偿转让合同怎么写?
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发布时间：2024-07-04 02:28
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时间：2024-07-04 08:57
移民搬迁房无偿转让合同中写清搬迁房的产权证书号、无偿转让的注意事项，及双方的权利义务和违约责任等。如果因为水库等基础设施建设，需要移民的，当事人会拿到搬迁房，对于无偿转让的，也应该订立书面合同，防止违约造成不必要的纠纷。
一、移民搬迁房无偿转让合同怎么写?移民搬迁房无偿转让合同卖方(以下简称甲方)： 证件号：
买方(以下简称乙方)： 证件号：
甲方自愿将其下房无偿赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成房屋赠与协议如下：
第一条：甲方自愿将其房屋无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
1、房屋位于 ，建筑面积 平方米，为 室 厅。
2、房屋为 号 室
该房屋所有权及使用权、相关权益和责任即一并赠与乙方。
第四百六十四条：甲方在取得该房屋《房屋所有权证》后，在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第四条：甲方在没经乙方同意不得将此房屋抵押、转卖或出租他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他所有税费。
第四百六十五条：本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分。
第六条：甲方赠与乙方房屋，本协议在双方签订经公证处公证后不可撤销。
第七条：甲、乙双方在协议履行本协议中若发生争议，应本着友好平等的态度，积极协商处理。
第八条:本协议自甲乙双方签字之日起生效。
第一百四十三条：本协议一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。
甲方
乙方
日期
二、安置搬迁房可以上市买卖吗?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方**的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定*对外出售，或者*转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
综上所述，因为基础设施建设需要移民，如果分到搬迁安置房，其可以将其出售或者赠与他人，如果是无偿转让，也应当订立书面合同。一般来说，这样的合同就是写清无偿转让方面的注意事项，交付的时间方式、转让方的违约责任及争议解决办法等。
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