施工合同中的工期违约金的纠纷

发布网友发布时间：2024-07-04 02:20

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热心网友时间：2024-07-04 09:08

在实际施工中，由于各种原因(例如，发行方的原因，承包商的原因，工程设计变更，*管理和其他原因)，施工期可能会延迟。如果施工合同没有规定延迟施工的罚款，则当事方仍可以遵循《民法典》的要求给违约方应支付违约金。

一、施工合同中的工期违约金的纠纷

违约金可以分为补偿性违约金和惩罚性违约金。补偿性违约金的功能主要是为了弥补守约方受到的损失。惩罚性违约金则除了弥补损失外，还有额外的赔偿以作为对违约的惩罚。国内立法中，所有的违约金均指补偿性违约金，即一旦某一方违约，其需要向守约方承担的违约责任以实际损失为最高限。如果守约方想要获得实际损失外的赔偿(比如罚款)，则必须在合同中明确约定(但即便如此，依据《民法典》第五百八十五条之规定，违约金相对于实际损失过高的，违约方仍可要求适当减少)

二、当事人要求违约方支付违约金的法律依据

《民法典》第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”

对于合同条款没有约定或约定不清楚如何处理，我国《民法典》中对此有明确的规定，对于违约条款约定不明的，若确实存在违约事实，民法典规定以赔偿守约方的实际损失为基本原则。

《民法典》第五百八十四条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”之规定，明确规定了不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方所造成的损失即为违约损失，违约金数额一般以给损失方所造成的实际损失为限，同时损失方负有举证义务，以证明对方有违约行为以及因对方违约给自己所带来的实际损失数额。根据《民法典》及相关规定，当事人向人民*请求违约方支付违约金的诉讼时效期间是三年，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算。

施工合同未约定延误工期的违约金，当事人也可以要求违反合同的一方按照我国民法的规定支付赔偿金。尽管当事方最终可以得到违约赔偿金，但违约赔偿金的数额通常不大于实际损失。因此，在签订施工合同时，当事人必须注意合同是否对此项有明确规定。