建筑施工合同延期违约金怎么规定?

发布网友发布时间：2024-07-04 01:30

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热心网友时间：2024-07-04 10:36

建筑施工合同延期的一般是合同价款的5%，如果承包方延期需要支付违约金。如果是出包方违约造成的设备、资金、材料、场地等不能按时到位导致承包方停工窝工，从而发生工程延期的损失有出包方承担责任。

一、建筑施工合同延期违约金怎么规定

一般是按照比例来计算。如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。工程延误违约金规定的

法律依据：《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定，合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。承包人赔偿后，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。

二、申报工程延期的条件

由于以下原因导致工程拖期，承包单位有权提出延长工期的申请，监理工程师应按合同规定，批准工程延期时间。

1、监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加;

2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥离检查及不利的外界条件等;

3、异常恶劣的气候条件;

4、由业主造成的任何延误、干扰或障碍，如未及时提供施工场地、未及时付款等;

5、除承包单位自身以外的其他任何原因。

三、出包方不支付工程款的应对方式

可以通过向*起诉要求还款，*会依法做出判决胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民*申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。*在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民*可以对其采取或者通知有关单位协助采取*出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，根据《刑法》的规定，对人民*的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

根据《民法典》规定，一方当事人已经履行完合同约定的义务，另一方不履行付款义务的，一方当事人可以要求支付价款。如果另一方当事人不付款，一方当事人可以向*起诉，由*判决另一方当事人支付价款。

承包方在工程即将到期的时候应该加紧施工，避免出现工期延后的情况。工期延后是需要支付违约金的。违约金一般是总工程款的5%，也可以按照拖延的天数来计算违约金。遇到不可抗拒因素导致工程延期的不需要支付。