涉外离婚时房产应该如何分割

确定涉外离婚房产的归属首先需要确定该房产是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，双方共同所有，分割时，可由双方协商分配，属于个人财产的，归个人所有，不会牵涉到分割问题。《婚姻法司法解释二》第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻...

对于涉外财产，在国内的法院一般无法进行分割，国内的法院在受理离婚诉讼时可能会以没有管辖权而不处理，但是夫妻双方可以就境外财产进行协商处理，形成的书面协议可以被支持。《民法典》第十二条　中华人民共和国领域内的民事活动，适用中华人民共和国法律。法律另有规定的，依照其规定。可见，目前《民法典》...

离婚涉及国外房产争议的，通常情况下国内法院是不做处理的：1、当事人可以在当地提起民事诉讼，依据当地的法律进行分割。2、可以出售后对财产进行公平平等的分割处理。3、在国外购买的房子离婚分割，可以由双方协商决定。律师补充：因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提...

如果夫妻一方的财产在国外的，需要将不动产变现才可适用我国的法律进行分割。根据我国《民法典》规定，夫妻之间的共同财产可以通过协商确定离婚时的分割方法，如果无法协商一致的，应当进行均分。 一、离婚财产如何分割.其中一方在国外怎么办 依据我国法律的相关规定，我国法院受理的涉外离婚案件，离婚以及因...

由不动产所在地法院管辖。双方夫妻共同财产有一幢位于国外的房屋属于不动产，所以该房产的处理应适用国外的法律，而我国法院不能对上述的财产进行处理。因此，法院只能对夫妻财产中属于中国的部分进行分割，当事人可以在当地提起民事诉讼，或者将房产变卖折现后再归国以中国法律进行分割。

一、境外财产离婚分割如何办理?法院只能对夫妻财产中属于中国的部分进行分割，当事人可以在当地提起民事诉讼，或者将房产变卖折现后再归国以中国法律进行分割。1，婚前财产归各自所有。2，夫妻共同财产依法平均分割，如果夫妻双方有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产如何分配的，按约定处理。根据《中华人民共和...

离婚时如何分割海外财产呢?最近我们团队就办理了一起涉外离婚案件，原告在国内，被告在国外。且双方在国内和国外均有房产等大额财产。对于海外财产能否进行分割?我们团队认为从现实操作的角度来考虑，应仅就中国境内的财产进行处理。理由如下：1、虽然我国法律规定的夫妻共同财产并未区分境内外，但从法院审理...

法律分析：涉外离婚房产分割纠纷，只要我国法院对此有管辖权，可以就此在我国法院提起诉讼，诉讼时适用我国法律规定。在诉讼中如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻...

一、年夫妻离婚时国外的财产怎么分配?*只能对夫妻财产中属于中国的部分进行分割，当事人可以在当地提起民事诉讼，或者将房产变卖折现后再归国以中国法律进行分割。1、婚前财产归各自所有。2、夫妻共同财产依法平均分割，如果夫妻双方有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产如何分配的，按约定处理。根据《民法典...

1、离婚纠纷财产在国外，只要是共同财产，一般是平均分割。离婚一般对于国外的财产也是和中国的财产一样是属于夫妻关系存续期间取得的共同财产。财产一般按照公平的原则平均分割，属于婚前的财产另一方就没有任何权利分割。2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议...