房子没有满二年税费怎么算

发布网友发布时间：2024-07-04 01:39

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热心网友时间：2024-08-07 02:39

持有的房地产期限不足两年进行交易时必须缴纳共计1.5%的契税、2%的个人所得税以及5.6%的增值税。
其中，契税和增值税均实行全额计征方式，尤其值得强调的是契税部分，具体因房产总面积所存在的差异，当其超出144平方米这一标准时，将需额外征收交易总额3%的契税；
然而，在小于等于90平方米的情况下，此类房产所需交纳的契税额仅为交易总额的1%。以上的计算适用于普通住房交易，倘若涉及非普通住房的交易，那么所有契税均按照交易总额的3%计算。

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