卖房子后,房屋维修基金能不能退?或者能不能转到买房人名下,然后要求买...

发布网友发布时间：2024-07-04 01:44

共3个回答

热心网友时间：2024-08-01 06:34

房屋维修基金是不能退的，房屋维修基金支配权是小区业主委员会（全体业主选举组成）
，这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。
房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。
房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代表业主拥有这资金支配权。
至于你提到，要求买方退给你，只要你们双方约定好，就可以；但实际上，没有一个买家愿意这样做的。

热心网友时间：2024-08-01 06:33

房屋公维是跟着房屋走的，不需要更名。你把房子卖给新的买家了，那么该笔公共维修基金就自动的转到新的买家名下（这是所有卖房人都知道的），因其数目不大，所以没有业主会计较这笔费用。

如果您想要这笔费用，那么需要找开发商，让他们核算才能给您退这笔钱，一般没有人去找的。也没有人找买家要，房价升值，公维这笔费用就可以忽略了。

热心网友时间：2024-08-01 06:36

不可以退，因为是业主大家一起买房子的时候交的，是用来房屋多年使用之后产生的外墙维修……