交首付要签预售合同吗现在

发布网友发布时间：2024-07-08 12:25

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热心网友时间：2024-07-08 22:21

在购买房产时，是否需要签署首付款协议，这需要根据实际情况来判断：
1.在部分情况下，购房者可以先行支付首付款，但未签署正式的房屋购买合同。
然而，这样做可能会带来许多潜在风险，例如房屋所有权被转让给其他买家、房屋未能按照约定时间交付以及房屋存在质量问题等等；
2.依据法律规定，有效且已生效的合同能够对双方的权利与义务进行明确的约束。因此，如果没有签署合同，购房者应当要求卖方提供收款收据，或者签订认购书，甚至进行网络签约等方式来保障自身权益。关于购买房产并支付首付款的具体流程如下：
1.买卖双方共同签署合同，以明确房屋交易的意愿；
2.买方需支付首付款，同时获得首付款支付的相关凭证；
3.买卖双方携带所需的各类文件资料，共同前往房地产管理部门办理过户手续及申请贷款；
4.待买卖双方完成过户手续后，即可进*屋交接。