南京一涉嫌恶意炒房的商品房项目被责令中止预售,怎么界定炒房行为?_百度...
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发布时间：2024-07-11 01:49
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时间：2024-08-05 09:15
近日，南京市、江宁区两级房地产市场监测数据显示，龙湾春江郦城紫宸苑6幢商品房项目存在恶意炒房嫌疑。公告称，坚决打击任何形式投机炒房行为，现责令南京名万置业有限公司立即中止预售，区相关部门进行调查。
炒房，是伴随着房地产业的发展而产生的经济投机行为。炒房会带动社会恐慌，推高房价，是国家明令禁止的行为。近年来，国家不断出台房地产相关政策限制投机者炒房，稳定房价，维护房产交易市场的有序秩序。近日，南京市有一商品房存在恶意炒房的嫌疑，被有关部门责令中止预售。
炒房行为在当今社会普遍存在，这种行为会给房地产行业带来不良影响。炒房的人买房子既不是为了住也不是为了出租，而是将房子闲置着等待房价上涨后转手出售。在现实生活中，炒房最严重的其实是房地产中介人员，他们利用房源信息优势和熟悉房屋交易流程的优势，与卖房人签订房屋买卖合同再加价转卖给他人，从中牟利，严重干扰了市场交易秩序。还有一种是团体购房，以团购的形式低价购房再按零售价售出的行为。这些行为都被界定为炒房。
炒房行为的产生，是房地产泡沫经济的产物。炒房的危害是很大的。一、炒房会造成社会的集体恐慌，不断被推高的房价最终会形成房地产泡沫，一旦破灭，会带来系统性的风险。二、炒房是一种投机行为，会使人们不愿意从事实业，不利于实体经济的发展。三、炒房行为会打乱社会资源配置，创造不了任何价值，还会造成资源浪费。高房价会严重影响一个城市的经济社会发展能力，因此，炒房行为不可取，必须严厉打击。
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时间：2024-08-05 09:12
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时间：2024-08-05 09:09
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