我买了一套二手房,房主为避税提出签订一份假合同。

二手房交易阴阳合同避税的，这个避税行为是违法的。双方当事人签订二手房交易阴阳合同的，该合同是违反法律规定的，当事人以此来避税的，属于偷税行为，当事人是违反相关的税收管理，会被行政机关进行行政处罚，构成犯罪的，还应当追究其刑事责任。一、二手房交易阴阳合同避税是违法的吗 二手房交易阴阳合同...

法律分析：涉嫌逃税要承担法律责任，即税务机关一旦查实的话要追缴税款，而且要处以税款5倍以下的罚款。如果数额到了一定程度要受刑事处罚。我国法律另有其他规定的，应当依照其规定。涉及逃税避税的，一般需要承担一定的行政处罚，情节严重的，需要承担刑事责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百零...

第一种：签订阴阳合同。签订阴阳合同是规避二手房税费最常用的方法。所谓的“阴阳合同”是指买卖双方为了规避法律，对同一房屋的买卖签订两份或多份不同的合同。一般“阴合同”是交易双方实际执行的，用于付款结算，通常由房产中介见证；而“阳合同”则提交到房产交易机构的，由房管部门见证，用于申报纳税。

法律主观：买二手房不能签阳阳合同。签订阴阳合同可能致使报价条款无效。阴阳合同是用虚假报价来躲避国家税收或骗得高额贷款，进而损害国家税收和第三人的合法利益，所以阴阳合同中用于登记避税的阳合同应归于无效合同。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为...

案例二、王先生要通过中介出售一处二手房，与买主张某谈妥价格后，却就税费问题出现了分歧。经中介撮合，双方最后签订了142万元的阴合同，同时签订了一份100万元的阳合同。一切手续办完之后，张某还有32万房款未付，王先生多次催要无果。王先生认定142万元的合同才是自己真实的意愿，而张某主张依据100万元...

首先，房屋买卖的税费一般由卖方缴纳。其次，通过虚假合同来逃税本身就是违法的，且如果有法律纠纷，虚假合同的签订将不利于合法权益的保护。最后，如果被税务机关查到，交易方和其他参与方应补缴税款，并会面临罚款，还会影响征信纪录，对各类信用业务的办理产生不利影响。情节‍严重，构成犯罪的，还...

交到房地产那个是阴合同 ，给你拿着那个是阳合同 ，要求中介在那个阳合同书上签字担保 ，这样就没有风险 ，

在二手房交易过程中，涉及的税种包括营业税、土地增值税、契税、印花税、个人所得税以及转让税等，买卖双方为了达到避税的目的，往往会签订阴阳合同，即正式备案合同价格和真实交易价格分别签订不同的合同文本。二手房交易通常通过以下方式避税，如：1、签订虚假的购房合同；2、非以买卖的形式，而是通过私下...

二手房阴阳合同中介是需要承担责任的，要对偷逃税款的行为予以行政处罚。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》，有可能构成偷税罪，根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。 《刑...

你和中介、卖方签的应该是你们真实成交的价格，而在房管局签订的价格会更低一点，缴税和开购房发票是按照低的那个价格来的，这样交易的税费就会比较少，就是通俗说的做低合同价避税。如果发生了不能解决的问题，一般是按照房管局的那份来的，因为你是为了逃税而操作的，这本身就不合法的，当然你可以说...