一套二房二厅的房子,准备和朋友交换同一小区内三房二厅的房子,补足其差...

发布网友发布时间：2024-07-10 20:33

共5个回答

热心网友时间：2024-08-03 21:21

我来为你解答：
1、你们可以自行交易过户，但如果时间紧张的话，可以考虑委托中介代理；
2、手续费主要有1%的个人所得税、5.5%的营业税（超过5年免征）和一些手续费用；
3、如果你朋友还清贷款的话，银行出具撤销抵押证明就可以到房管局取回房产证，顺利的话一天搞定；
4、你们的换房行为不涉及贷款的话，也就是你朋友不用贷款来支付换房差价的话，那就不受限购政策的影响，可以自由换房和办证。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。

热心网友时间：2024-08-03 21:21

中介公司办理过户也要去房管局，税务局等，像你这种情况最好去房管局咨询办理过程既省时又省钱。

热心网友时间：2024-08-03 21:14

现在房屋贷款房产证不用压在银行的。看看是不是房产证没有办下来那。
等你朋友的房产证下来了，然后拿着双方房产证，和户口本身份证。到房屋所在地的房屋管理部门直接办理就可以了，你们双方分别做一个过户程序就可以了，你的过户给他，他的过户给你。过户费用在200元左右，过户2个是500元差不多就够了

热心网友时间：2024-08-03 21:22

为什么自来水公司、供电局等单位收取市民的费用时不给客户找零钱，请问：他们的现金与帐面对帐后，多余的现金是到了自己的腰包还是到了公司营业外收入帐上？

热心网友时间：2024-08-03 21:18

这样吧。你可以去小公司转转。大公司中介费不打折的。看有比较顺眼的，可以考虑给他们500-1000的，让他们帮你过。