卖房我用签字吗

发布网友 发布时间：2024-07-10 15:15

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热心网友 时间：2024-07-10 16:09

得征求你的同意的。这是必须的。国务院于1983年颁布的《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”最高院贯彻《民法通则》意见第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”
在具体的司法实践中，你奶奶在卖房时，房产交易中心会让您在场的，您需要签字的。如您不想签字，也应有明确的主张，即明确表明您奶奶的签字即为有效，这也需要您签字的。

热心网友 时间：2024-07-10 16:10

首先要对你说的是,房产证上的名字是你奶奶的名字,那她就是此房子的所有人,对此房子有完全处理权利,旁人不得阻挠.所以说你奶奶卖房子不需要你进行签字.
关于你是否有优先购买权利,就要先看你是否对你奶奶进行过赡养义务,且此义务你做过了多少.如果没有,根据《中华人民共和国继承法》第10条第1款第2款之相关规定，你作为第2顺位继承人，不优先继承你奶奶的遗产，代位继承除外。
补充问题：根据《继承法》第5条和第17条第2款第3款之相关规定，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。你奶奶和她的一个女儿立有遗嘱，且此遗嘱属于自书遗嘱的话，有你奶奶的亲笔签名，则此遗嘱合法成立。如果是你奶奶的一个女儿代书遗嘱的话，那必须有两个以上的见证人在场，否则不成立。

热心网友 时间：2024-07-10 16:13

如果你真想知道的话，我们都是外行，你还是花点钱咨询一下真正的律师吧，这样对你有好处。否则我们回答得都不正确，你又因此丢了你奶奶房子的所有权，那就太不值得了！
我也好像经历过你这样的事情，是姐姐结婚，妈妈到公证处办理的，好像妈妈决定将我们家多余的房子给我姐，让她将我们家另一套房给我，最后我姐姐就签了一份保证书，所以像这么麻烦的事你还是向专业人士询问吧！！！！

热心网友 时间：2024-07-10 16:08

卖房子的话
如果房屋的产权是奶奶的,而且属于完全民事行为能力人
无须经他人的许可
依据继承法的有关规定,以上面的条件的话,没有所谓的优先购买权

热心网友 时间：2024-07-10 16:14

1、你奶奶现在卖房子要过户的话，只有你奶奶自己签名就可以了。

2、如果以后奶奶没有了，没有遗嘱，先要对房子进行遗产分割，就是你奶奶的儿女和你对这套房子平均分割。
不存在优先购买权的问题。

3、奶奶私下和一个女儿签了一张白纸的合同。应该是遗嘱。同样不存在优先购买权的问题。