租户签订了写字楼租赁合同,并未支付押金或租金,却突然说不租了...

你好，公摊面积是个常识，如果你们在合同中没有约定实际使用面积为150.56，则合同合法有效。对方签订合同后不打款属于违约行为，可以要求其承担违约责任，9800元约定的是什么性质呢？如果是定金，可以没收，另外还可以请求对方赔偿你签合同花费等损失。如果诉讼，你需要证明合同却是约定的是建筑面积，而非实...

法律分析：合约租期未到不租属于违约。应按租房合同的约定支付违约金，合同没确定违约责任就协商解决。在可能的情况下，应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还...

1. 通常情况下，如果你已经支付了租房定金但决定不租了，定金是不退还的。定金是一种担保手段，目的是确保租赁合同的履行。如果你违约，即在租赁前支付定金后决定不租，按照法律规定，这笔定金就不予退还。因此，在支付定金之前，你应该仔细考虑并尽早做出决定，以避免不必要的损失。2. 如果合同中约定的...

如果您的押金能够支付房东的财产损失，房东扣押金就可以了。如果您的押金不足以弥补房东的财产损失，您还要额外进行补偿。所以，您和房东好好协商，补偿上房东的经济损失，就不会有涉及警察的事。依据我国合同法的规定，房屋租赁期间物品出现损坏的，如果是正常使用出现消耗的，承租人不承担责任，如果是承租...

合同中没有写明违约责任的，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担，房东可以要求因租户提前退租，影响房屋出租所产生经济损失。法律分析根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了一年，只住了半年就退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，...

这个事情没有被媒体报道,从现场和大致情况了解:园区内的某一区域店铺先由二房东承租了下来,二房东再分割成多间商铺租给各餐饮商家,如今二房东拖欠园区租金并已失联,作为业主的园区要收回商铺,勒令商户们搬迁。 听着颇像轰动全国的蛋壳公寓暴雷,本质上业主和租客都是受害者,然而对租客商户来说这样的损失是让人难以...

押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。 在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。法律分析押金并非提前解约的违约金。所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属...

1. 租户需确保房屋及其设施的安全与完好,如有损坏或故障,应及时通知房东进行维修。 2. 租户需遵守当地法律法规和租赁合同的规定,不得将房屋用于违法活动或损害房东利益的行为。 3. 租户需按时支付租金和相关费用,如逾期未支付,房东有权解除租赁合同并追讨相关费用。 以上免责声明旨在明确租户和房东之间的权利和义务...

《民法典》第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于...