发布网友
发布时间：2024-07-10 15:27
共1个回答
热心网友
时间：2024-07-10 20:36
律师解答房屋抵押后，可以出租。法律规定，订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。2021年1月1日生效的《民法典》第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不...
房屋抵押后还可以出租吗抵押后房屋可以出租。【法律依据】根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十六条规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，即设立抵押权的房屋仍可以出租。
房屋抵押后是否还可以出租房屋抵押后是否还可以出租 律师解答：抵押后的房屋也可出租，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。抵押人未书面告知承租人抵押事实的，抵押权实现造成承租人损失的，抵押人承担赔偿责任；如果书面告知承租人该房屋已经设定抵押，抵押权实现造成承租人损失的，由承租人自己承担。律师补充：抵押权包括以下这...
已经抵押给银行的房屋还能出租吗 房屋抵押后还可以出租吗房屋抵押后还可以出租吗 律师解答：房屋抵押了仍然是可以出租的。由于抵押并不转移抵押物的占有，因此具备将抵押物出租的条件。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就房屋设定抵押后仍对房屋享有所有权，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利，即有权将...
房产证抵押在银行的可以出租吗法律分析：房产抵押给银行的房子可以租赁。房屋抵押在前租赁在后，租赁时承租方明知抵押的，租赁行为合法有效，但有一定的风险。这种风险就是在租赁期内房东破产了，抵押权人(即银行)可以执行抵押房产，这样承租合同就会出现履行困难(不能到期满)。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押...
请问拿去抵押的房子还能进行出租吗?出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十六条规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。这里...
房屋抵押后能不能出租法律分析： 如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价 款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人...
房产抵押后还能出租吗房产抵押后还能出租吗 律师解答：可以出租。在抵押前出租的房子租赁关系不受该抵押权的影响。在抵押后出租的房子租赁关系不得对抗已登记的抵押权，也就是说已经抵押的房子出租后租客是没有优先购买权的。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人...
已经抵押的房子可以出租吗房屋抵押了还可以出粗，但是当事人之间另有约定的除外。没有约定的，抵押人的出租房屋未使抵押房屋价值减少，不影响抵押权人的抵押权，也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不...
声明：本网页内容为用户发布，旨在传播知识，不代表本网认同其观点，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com