房产拆迁继承问题

发布网友发布时间：2024-07-07 08:52

共3个回答

热心网友时间：2024-07-10 08:45

1、你的爷爷在1985年已经将房屋分配好了，现在已经过了20年，而且这20年的实际使用人、占有人是你父亲，其他人想重新是不可能的，即使诉诸于法律也没有用，因为已经过了20年的最长诉讼失效了。也就是说这房屋的所有权是你们的了。
2、房产拆迁的补偿是按房屋内的户口来分配的，即所拆迁的房屋的户口有几户就按几户分配，同时也与面积有关系，即按实际面积的比例来安排住在被拆迁户数的面积。所以你不用考虑的太多。
3、正如你所说的，如果你自愿拿出一套来给他们那是你的权利，但不是你的义务。

总之，如果他们真要去*打官司，必定败诉。追问谢谢您，周律师。现在唯一的一个东西就是那个老的房契，85年的时候发的，这个东西可以当做证据么？后来大约九几年，又办了新的，分成了2个，爷爷跟父亲各占一个，这个会不会有影响？拆迁的时候2个新的都收回去了，老的还在。

热心网友时间：2024-07-10 08:46

一、1985的行为是一种分家行为。应该是有效的。有人反对必须拿出充分交效的能够推翻分家行为的证据。二房产证是你爸的名字，什么原由对分开成你爸和你爷的，没有说明理由，分开的法律文书是有效的。三，折迁时又回到你爸名下，是否是与开公商的私下行为。如果是，恢复无效。如果通过合法程序恢复即是有效的。四，只有确定我提出的三条得到确定的答案，才能得出正确答案。也可以做出二个方面的结论：1.恢复房产证的名字为你爸是有效的情况下，所有权归你爸所有。2.恢复无效情况下，按法定继承分割。追问反对的证据肯定是没有，当时分家是口头协议，证人都去世了，也没想到以后会出这事。
当时分开是因为更换新的房屋土地使用证，村里给倒腾的，我父亲也不清楚到底怎么回事，所以老的房产证还一直在父亲手里。
拆迁的时候改回父亲名下是大家一起出的主意，说是现在就改了省的以后过户还再得交手续费，为了这事还单独去村里跑了一趟改的。
刚开始的时候长辈们都还帮我父亲出主意，现在有人起坏心思了，怎么办？谢谢！

追答那么就可以认定你父亲的最后一次办理房产证手续是合法的，那么房产就应是你父亲的。他们谁有意义，让他们起诉，你现在可以不理他，以不变应万变。到了法庭时，因为是家庭纠纷，法官也给主持调解，到那时，你们看情况，可以让给他们点好处，这么做的目的是为了和谐，毕竟是一家人吗。你父亲给他们分一点是看在亲情上，不给也是正常的。看他们的表现吧

有些事情不是打官司就能解决的。因为你们是亲属。并且奶奶还在。别让外人看笑话

热心网友时间：2024-07-10 08:46

关于原房产已经按分家协议处理，拆迁应按照各自房产的面积获得补偿和安置。
只是你奶奶还在世，按照拆迁*，你奶奶系被拆迁安置人，你奶奶的那份补偿安置其有权要求分割，你奶奶可自主处置，也可去世后作为遗产由其继承人继承。