房货还清需要办理什么手续

发布网友发布时间：2024-07-07 08:56

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热心网友时间：2024-07-31 12:47

房货还清需要办理的手续如下：
1、到银行办理贷款结清手续，取回他项权证；
2、携带贷款结清证明、他项权证、个人身份证、房屋产权证等资料到当地房管局办理解押手续；
3、确认过户信息，提交申请，备案网签缴纳税费；
4、领取受理通知单，完成房屋抵押权的注销登记。
房贷还清的证明文件：
1. 结清证明：银行出具的证明房贷已全部偿还完毕的文件；
2. 贷款合同：原贷款合同，证明贷款关系的存在及已经结束；
3. 他项权证：如果房产在贷款期间设立了抵押，需要取得抵押权注销的证明；
4. 身份证明：借款人的身份证件，用于核实身份信息；
5. 房产证：房产所有权证，用于办理抵押权注销登记手续。
综上所述，房屋贷款还清后，需要办理贷款结清手续、解押手续、过户申请和抵押权注销登记等一系列手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。