门面走廊是商铺公摊面积城管也该管吗?

需要根据实际情况而定：1）如果是公共公摊面积，该处涉及违规搭建建筑、占用消防通道等，这些在城管管辖范围内，有权利纠正违规行为；1）如果涉及公摊面积收费是否合理，就属于物价部门管理范围，可向居委会、房管所、物价局相关部门举报反应；

店铺选址，需考量风水与实际商业环境的和谐共生。理想位置应避阴就阳，确保充足自然光照与良好通风，象征生意兴隆、财源广进。同时，观察人流动向，选择人流量大且目标顾客群集中的地段，如同水流汇聚之处，利于聚气纳财。此外，注意周边环境整洁，避免紧邻不良场所，确保气场纯净，吸引正能量顾客。综合考虑，选址需精心布局，让店铺成为繁华商圈中的璀璨明珠。数位是国内的商业位置大数据公司， 凭借13年行业深耕，数位已构建起全域线下商业数据资产和领先的模型技术，致力于通过科技创新、产品创新，赋能千行百业商业决策。 目前，数位已推出了开店者数智化开店服务平台「上上参谋」，连锁拓展开店首选...

目前中国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯...

门面房的公摊面积首先包括公共区域的面积，如大堂、电梯、走廊等。这些区域是门面房共有的部分，为整个建筑物的租户或业主所共享，因此会进行公摊。二、管理服务用房 公摊面积还包括管理服务用房，比如物业管理处、保安值班室等。这些用房是门面房运营管理的必要场所，其面积也会按照一定比例进行公摊。三、...

商铺的公摊面积怎么计算1、公摊面积，主要体现于走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等楼栋内部公共设施部分。2、公摊面积占比大，走廊宽敞，意味着可以容纳更多的客户；楼梯、电梯井宽敞意味着客户上下更方便快捷更安全：卫生间宽敞，意味着更舒适等。公摊面积大，往往意味着能够提供一个更加舒适的购物环境，能够...

以江苏省为例，走廊过道等公共空间均为业主共有部分，任何人不得任意占为已有。管理公共空间是物业管理范围以内，根据物业服务合同，物业要依法管理的。物业如果不作为，就违反了物业服务合同，可以起诉物业，让他们尽到应尽的合同服务义务。根据《江苏省物业管理条例》第九十二条第一款规定，由单幢住宅内...

临街商铺走廊一般情况下是算作公摊建筑面积。房产确权时公摊的部分算入房产证面积。房产测绘有个原则：谁使用、谁公摊。这个临街商铺走廊的话一般是商铺1、2层或者1-5层等等的所有商户在使用，也就是你房屋的套内面积+墙体面积+公摊面积=房产证上面积 ...

公摊面积仍然是房屋建设中的一个重要概念，包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室、值班警卫室等公共区域以及为整幢楼服务的公共用房和物业管理用房等。这些区域仍然是房屋建设中的必要组成部分，只是在房屋销售时不再计入销售面积...

这是公摊面积的重要组成部分。包括单元电梯门厅、走廊通道、门厅等区域。这些区域是业主进出住宅的必经之地，因此也被计算在公摊面积内。此外，电梯机房也包含在公摊面积中。一些高端住宅甚至还包括大堂休闲区域。这样的设计旨在提高居住舒适度，确保业主的生活便利。每个住宅楼都有一个公共的区域供业主使用，...

一、公共走廊面积 这部分指的是同一楼层门面的共用区域，如供行人通行的通道等。这部分面积由同一楼层的所有门面共同分摊。二、电梯及配套设施面积 门面如果位于商业综合体或大型建筑内，那么电梯、楼梯及其相关的配套设施所占用的面积也属于公摊面积。这些公共设施为整个建筑内的商户和顾客提供便利，因此相关...

电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等区域。此外，还包括公共门厅、走廊以及地下室等。这些区域都是商铺公共分摊面积的重要组成部分。具体来说：1. 电梯井和管道井是商铺公摊面积的重要部分。电梯井是为了方便商铺客户上下楼层移动而设置的，而管道井则是用于各种管道设施的安装和维护。这些区域的服务功能对于...