房屋买卖合同诉讼证据目录有哪些
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发布时间：2024-07-08 12:17
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时间：2024-07-09 00:46
一、房屋买卖合同诉讼证据目录有哪些?
1、房屋产权凭证;
2、房屋买卖合同及公证书;
3、有关机关批准买卖房屋的文件;
4、关于房屋交付情况的证明;
5、买卖双方交付、收取房款的凭证;
6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
9、其他证据。
二、证据种类
《根据中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条之规定：民事诉讼证据的种类有：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
三、民事诉讼的流程
1、递交诉讼状
2、*经审查受理后将起诉书副本送达被告;
3、被告在十五日内提交答辩状,*在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;
4、决定开庭审理的案件,*在三日前通知当事人并公告;
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
8、判决宣告。
在不同的房屋买卖合同纠纷当中，导致双方当事人引发矛盾的原因是不一样的，所以，所谓的证据目录上没有什么具体的参考性，因为有些人可能对房屋买卖合同都已经办理了公证了，那这时候公证书也可以作为证据材料使用。
