问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

...没有公正也没有过户,现在要拆迁,卖方不给房子,怎么办?不是同村...

发布网友 发布时间:2024-07-08 12:18

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2024-07-19 21:39

农村的房子,一般情况下,土地应该是集体所有,你购买房产占用土地应该是宅基地(但这个问题稍微复杂,原则上宅基地是不能出让也不能转让的,只有拥有本村户口才能取得宅基地),所以你也拿不到土地证,但是房子原则应该是你的。如果你有协议,就拿协议到法院起诉,确定房屋的权属。看法院怎么判,如果法院以宅基地不能转让为由确定合同无效,你就可以要求卖方返还购房款,当合同没有签署过。如果确定房屋是你的,你可以取得房屋部分的拆迁款项,就拿着法院判决要求拆迁补偿款(但这种可能性比上一种小的多)。总之先拿着协议到法院起诉吧,法院的判决是有执行力的,你自己跟村里协商村里不会理你的。

热心网友 时间:2024-07-19 21:34

同村村民可以交易,
不是同村的不能买卖诶。

热心网友 时间:2024-07-19 21:36

不过户就是麻烦。协议完全有可能得不到法律支持,看你的佐证够不够力了。就算够力,现在卖方就算违约也不卖了,你也没法,就是赔点违约金了事

热心网友 时间:2024-07-19 21:31

你是人不是人拿到钱了现在后悔了

热心网友 时间:2024-07-19 21:32

首先得确定你们签的合同是否合法,第二需要有中间人,这种情况怎么也请村长当个中人吧。如果你证据充足的话,调解时相对有利一些。重点就在合同是否有效,如果不是合法的合同,那是铁定告不赢的,最多让对方把钱还给你。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
乳胶枕头多久需清洗 乳胶枕头多久洗一次乳胶枕头两到三个月洗一次对吗 乳胶枕头多久清洗 乳胶枕头清洗频率是多久一次? 乳胶枕头清洗时间和更换频率 乳胶枕头怎么清洗多久更换 1097是哪个学校 蓄电池监测系统技术参数 护理伦理与法律法规中残疾的分级 旧地板砖不动如何装饰 手机中了木马病毒怎么杀?? 木马病毒伪装成聊天工具诱人上钩 识别方法你可知? 农村军民融合项目拆迁只让你买房子,不给房子和土地的钱怎么办? 农村老家刚修好的房子要拆迁。修房子时老大出了四万。现在老爸不分钱给... 电脑的问号在哪里打? 劳动仲裁裁决的效力是什么? 仲裁裁决后还能起诉吗? 劳动仲裁调解书不按约定时间执行怎么办 劳动合同争议能否协议管辖? 专利的申请程序是怎样的? 什么体质的人生女孩 花盆怎么养才能开爆盆怎么养花 花卉怎么养才能爆盆怎么养花才能养出爆盆的感觉 惠点派外卖微信打不开 何孝钰的介绍 北平无战事剧情介绍详细关于北平无战事的剧情介绍 "方框里面一个字字,方框右下角卷曲"形容的成语有什么? 梦到房间里好多飞虫还会咬人 梁经纶历史有这个人吗梁经纶简单介绍 日东月西是什么意思日东月西成语故事 日东月西造句用日东月西造句 专利受理过程有哪些 崇明区墓地哪家风水好? head-> next= NULL是什么意思? p=head=new AB; head->next=NULL; q=new AB;p->next=q; p=q; q->n... ...*)malloc(sizeof(info)))==NULL) exit(1); head->next=null... 犯了非法批准征用土地罪既遂怎么判刑? 非法批准征用土地罪既遂法院一般怎么判刑? 租房合同没到期房东是否可以提前终止 租房未到期,房东不同意,可以终止合同吗? 怎样识别CPU的好坏。 CPU的那些数字是什么意思,只知道H M U的区别... 有人知道茅台白金酒10斤装的白金封坛酒怎么样嘛?想买几坛送人不知道合... ...孩子脾气暴躁易怒怎么办14岁青春期的孩子躁易怒是什么原因14岁_百度... 孩子脾气暴躁易怒的解决方法 14岁的孩子脾气暴躁易怒怎么回事 ...躁易怒是什么原因14岁青春期的孩子脾气暴躁易怒怎么办14岁_百度知... ...脾气暴躁易怒怎么办14岁 青春期的孩子躁易怒是什么原因14岁... 14岁孩子易怒暴躁烦躁的原因 14岁孩子易怒暴躁烦躁是哪里的问题 女孩发懂得都懂是什么意思? ...蜜蜂都围在一起,把他打散了,有合起来。该怎么办?蜜蜂怕什么?_百度... ...没过一会我就带男友去山上,看见旁边又埋了两个新的棺材。什么意思啊... 咸鱼上懂得都懂是什么意思 诗经中的女孩灵动名字虎年