商铺租期到了房东不租给我了怎么办

关于商铺租赁合同期限届满后房东不再续约一事，倘若您希望继续承租该物业，建议您主动与房东展开磋商。赔偿金额度是法律所规定的违约责任，其性质主要在于弥补损失。而违约金则为当事人事先自愿约定，具备补偿和惩罚双重意义。在同一份合同中，既可以明确约定定金又承诺赔偿金，抑或是分别设定定金和违约金，...

2、你应该提前与房主协调续租房事宜。（根据生意情况提前3个月）3、既然到期，房主有权收回房屋使用权。这个事件中，随着合同到期，你已经没有什么权利可以维护。你只有义务在到期后尽快归还房主房屋。对房屋内装修情况有责任恢复原状。

没有办法的，如果已到期合同里面没有约定续签租金的话，房东涨租是合理的权利。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房，并要求对方支付延期搬家的租金，如果...

具体方法是：1、双方应当协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。法律分析店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东...

店铺在租赁期间被房东卖掉，房东违反合同义务，承租人可以解除租赁合同，要求房东承担违约责任，并赔偿剩余租赁期内装饰装修物残值损失。根据《合同法》第九十四条 ：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”的规定，房东违约买房，...

3、这种情况下，房东是有义务出示租赁合同及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金...

建议不要转租，因为转租承租方需要承担第三方所造成的损失的，所以承担的责任更大。法律分析先与房东协商，是否能否转租或者退房。如果不行，则要看签订的租房合同是如何约定的，看下里面是否对于租期有一定的约定，如果没有，那只能单方面终止合同，有可能押金退不回来或者只能退回部分。承租人未经出租人...

被出租人如果继续租用该商铺，可以尝试与房东进行协商，了解其收回商铺的具体原因，并提出合理的解决方案。可以提出签订正式的租赁合同，并在合同中约定租期、租金等条款，以确保双方的权利和义务得到保障。如果房东仍然坚持收回商铺，可以要求其给予合理的赔偿。因为没有签订合同，所以没有明确的法律规定来保护...

他要是不租给你也是可以的。你只是有优先权，但租不租赁的决定权还是在对方手上。而且所谓的优先权完全就是一个笑话，他先恶意涨价或以其他方式刁难你，让你无法续约之后，那么合同就等于履行完毕。然后再和他人新订合同即使比你便宜也与你无关了。但是，他不能在不明确的提出租或不租的情况下，强迫...