房产证上 权属性质是国有建设用地使用权,请问这是属于产权房吗_百度...

房产证上 权属性质是国有建设用地使用权,请问这是属于产权房吗 是产权房。 国有建设用地使用权说的是土地的性质。 我国土地所有权的性质以及如何获得国有建设用地使用权 土地国有,获得使用权的方式有招拍挂、协议、划拨。但是基本上协议已经基本上停止了。 划拨用地使用范围有限,针对范围主要在 *** 公益类、 **...

是产权房。国有建设用地使用权说的是土地的性质。

法律分析：房产证上写权属性质，国有土地建设用地使用权使用权。凭这两点，即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”，“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，即不能上市，不能分割，具有限制产权。居住用地的土地出让最高年限为70年，一般在取得土地时未必是按最高年限取得，而且从建设到出...

房产证上写：1、权属性质：国有土地建设用地使用权。2、使用权取得方式：出让。凭这两点，即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”，“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，即不能上市，不能分割，具有限制产权。居住用地的土地出让最高年限为70年，一般在取得土地时未必是按最高年限取得...

那就事实上证明了该房屋是商品房属性，否则，没这么顺利过户的。2、是商品房，就可以自由买卖、可以作为贷款抵押物。3、上个世纪出让的国有土地，只要不是批给外商投资企业的，许多都没写土地使用年限，这是历史造成的，我过去也接触了许多这种情形。不会对买受人眼前产生直接的不利影响。

具体如下：1、国有建设用地使用权意思是房屋的用地性质是国有建设用地，房屋所有权指该房屋的权属人登记人。2、有房产证的房子可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。关于国有建设用地使用权的内容是：1、不动产权证大致分成三类，一类是只登记土地权属（建设用地国有出让用地），...

国有建设用地使用权的房子可以购买,但是存在一定的风险。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。一、办理程序：土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地...

意思是自己房屋的用地性质是国有建设用地，房屋所有权指该房屋的权属人登记人。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有...

房产证上的权属性质通常包括房屋所有权、使用权和抵押权等。其中，国有建设用地使用权是指国家对土地的所有权，而将土地使用权授予投资者以建设、使用或经营目的为基础的一种权利。4. 国有建设用地使用权的特点 国有建设用地使用权具有以下特点。首先，国有建设用地使用权是一种有限期权，通常为50年。

国有建设用地使用权 从字面上理解 第一 国有用地 非集体所有 也非央产军产庙产等等 没问题 第二 建设用地 非农用地 非工业用地等等 也没问题 第三 使用权 土地在中国均为国有 个人购买 只能购买到一定期限的使用权 所以也没问题~如果房产证是真的 就应该没问题 是所谓的大产权 ...