回迁房买卖在购买之前有什么注意事项

发布网友发布时间：2024-07-08 12:14

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热心网友时间：2024-07-09 01:20

回迁房买卖的注意事项有：
1、严防“一房数卖”
2、约定房产过户和交房的时间；
3、买方要留尾款；
4、要求卖方的配偶签名；
5、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。
回迁房买卖的风险：
1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到*解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定;
2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;
3、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在过户交易前先行过户给他人，那么购买方就得不到房屋的产权，只能主张债权了;
4、在房屋过户前，也有可能会因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请*查封。