遇到旧房拆迁,到底是要钱还是要房好?

发布网友发布时间：2024-07-08 12:14

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热心网友时间：2024-07-09 01:19

遇到旧房拆迁，到底是要钱还是要房好并没有统一标准，这个要看拆迁户自己的想法和决定。其可以选择要钱或者要房，对于生活在大城市的人们来说，旧房被拆迁，一般情况下要房会好些，毕竟房屋的价值一直在升值通道中。
一、遇到旧房拆迁，到底是要钱还是要房好?
遇到房屋拆迁要钱好还是在房好是没有标准的，应该由被拆迁人自行决定，而在实践中被拆迁人一般是选择产权置换的。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因为每个人的实际情况都不会是一样的，所以还是要根据不同的情况，去选择要房还是要钱。
选择要房，最重要的还是满足居住这个刚需，其次是可以作为不动产进行投资，最后还可以租出去收租金。但是如果急需用钱的话，那是还是选拿钱，毕竟现金是最直观的收入。
如果是生活在一二线的城市的话，那么这时候选择房子的好处，会比直接拿钱好很多。我们都知道，一二线城市的房价目前都处于比较高的位置，而且由于劳动力的流入，房价始终会有上涨的空间。所以在一二线城市的话，拥有一套房子，它的价值在理论上是逐渐上升的。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级*应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
二、房屋拆迁要钱的不足之处有哪些?
1、依据法律规定，被拆迁房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照评估办法评估确定。评估方法有多种，如市场法、收益法、成本法等，但是现实中，对被拆迁房屋的评估方法常以成本法，没有综合考虑被拆迁房屋实际价值，导致评估价与房屋实际价值有差距。
2、选择货币补偿，需要全面考虑。房屋拆迁后，被拆迁人需要考虑现实的工作问题，户口迁移问题，儿女入学问题等。
综上所述，人们的旧房被*拆迁改造，其可以拿到拆迁补偿，方式上有要钱和要房两种。至于哪个好并没有标准，主要根据拆迁户的需求，其如果想拿到现金用于改善生活或者投资的，可以选择货币补偿，而自己经济条件较好的话，可以选择产权置换。

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