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未备案房预售合同有效吗
发布网友
发布时间:2024-07-08 12:06
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热心网友
时间:2024-07-09 03:10
对于尚未办理备案手续的商品房预售合同而言,其有效性不受丝毫影响,备案登记并非决定合同效力之必要条件。有效的商品房预售合同须具备诸多要素,包括但不限于以下几方面:
(1)交易双方须有书面证明行为的能力,且意思表示须出于自主真实;
(2)协议条款内容必须符合相关法规,格式亦需符合法定规定;
(3)预售合同缔结过程中,各方均不得故意串通损害国家、集体或者第三方利益,并防止合法形式被滥用以隐藏非法目的。
声明:
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