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发布时间:2024-07-08 12:12
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时间:2024-07-09 02:01
未经登记备案的商品房买卖合同,不得对抗第三人;由此造成的损失,由预售人承担。 已实行商品房买卖合同网上签约、联机备案的地区,预售人与预购人应当网上签订合同,同时将合同的基本信息传送给房地产交易管理机构进行网上登记备案。预购人网上登记备案后可以到预售房屋所在地房地产交易管理机构领取预购商品房买卖合同登记备案...
重庆市土地房屋权属登记条例(2019修正)(七)商品房已办理初始登记、预售合同备案登记或者预告登记,并且交清了全部房款,房地产开发企业已消亡且未按照约定申请土地房屋权属转移登记;(八)法律、行政法规和本条例规定的其他情形。
房屋备案登记后一定要办理预告登记?根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第五十九条,有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:(一)预购商品房;(二)以预售或者预购商品房设定抵押;(三)土地使用权转让、抵押;(四)房屋所有权转让、抵押;(五)法律、法规规定的其他情形。符合条件的预告登记,登记机构应当将预告登记事项记载于土地...
重庆市土地房屋权属登记条例的一般规定(七)商品房已办理初始登记、预售合同备案登记或者预告登记,并且交清了全部房款,房地产开发企业已消亡且未按照约定申请土地房屋权属转移登记;(八)法律、行政法规和本条例规定的其他情形。第十五条 未成年人的土地房屋权利应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请登记的,应当提交证明监护人身份的材料。处分未成年人...
重庆市商品房网签合同如何查询很多人对购房过程中的网签环节感到陌生,其实网签是房产合同在网上备案的一个流程。完成网签后,您便可以查询相关信息。下面为您介绍重庆市商品房网签合同的查询方法以及网签购房合同需注意的事项。重庆市商品房网签合同查询方法:1. 通过搜索引擎查找“重庆住宅与房地产信息网”。2. 进入该网站后,选择“在...
重庆市房地产交易管理办法第十七条 房地产现售,转让方应出具《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》。商品房预售,预方应出具《商品房预售许可证》,并将预售合同报房管部门和同级国土部门登记备案。商品房预售广告,应注明预售许可证字号。第十八条 预售商品房所得款项,必须专户储存,用于预售商品房工程建设。第十九条 预购...
重庆市商品房网签合同如何查询5、特别留意交房日期,开发商因资金不足而延期交房是常有的事,因此开发商在预售合同上就会知道做文章,比如说只注明竣工日期,不注明交付使用日期。编辑总结:上面我们介绍了很多人不懂的网签信息查询,还有关于网签购房合同注意事项,在网签之前提前做好准备,实在搞不懂这方面的知识的话,那么可以找开发...
外地人在重庆提取公积金需要什么材料?(1)职工购买商品房付清购房价款的,需提供全额不动产发票或契税完税凭证、经房地产行政主管部门登记备案的购房合同或房屋所有权证或《重庆市预售商品房买卖合同登记备案证明》;(2)购买房改房的,需提供购房款收据或发票、房改房购房合同(协议)(需同时提供房改房管理部门出具的准购证明文件)或房屋所有权证;(3)购买再...
重庆二手房2021年贷款规定?重庆不限购,只要符合以下条件之一就可以购买。“有户籍”特指购房人户籍登记在就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年以上的人员)。“有企业”依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市...
重庆交房标准?重庆市交房标准条件:一、开发商交房的法定条件 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告: 房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。 2、开发商应当提供《住宅质量保证书...