二手房甲醛超标可以退房吗

如果甲醛超标了已经严重影响居住了，可以起诉要求解除合同退房。看当时签署的合同对这个事情是怎样约定的。需要具体情况具体分析,建议先协商处理,要求对方祛除甲醛达到居住条件，如果协商不成的可以提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第十条 因房屋质...

若房屋质量存在严重瑕疵，已对购房者的日常生活和使用产生实质性困扰时，则购房者有权选择撤回房屋。在此基础上，购房者有权向负责开发建设项目的开发商发出紧急整改通告，并在法律规定的期限内督促其完成相关的修复工作。但如果经过修复之后房屋仍旧无法满足合同中规定的质量标准，或者是针对某些特定问题出现...

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房，给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。因此，如果买方在购买二手房后发现房屋的甲醛超标，他们可以要求卖方承担侵权责任，并要求卖方进行损失赔偿。如果卖方不同意承担责任，买方可以依法向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

问题1、二手房室内空气中超标是不能退房的了。原因：根据合同法规定：显失公平的合同是可撤消合同，采取隐瞒、欺骗等手段签定的合同都不具有法律效力，是可撤消的合同。这个要看你们当时接触中是怎样的情形，合同中有没有条款是关于房屋质量的，若表示房屋以现状交付，那是不能退的。问题2、室内有严重的...

租赁房屋甲醛严重超标的，承租人可以随时解除合同。因房屋质量问题造成人身损害的，由出租人承担责任。承租人因此遭受的损失可以要求出租人赔偿。即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

- 中介公司有义务在房屋买卖过程中提供真实、准确的信息，以确保购买者能够作出明智的决定。如果中介未向购买者提供关于甲醛超标的信息，或者故意隐瞒了这一问题，中介公司可能会对此负有责任。- 中介公司还有责任对二手房屋做出必要的检查和评估，以确保房屋符合相应的健康和安全标准。如果中介在交接前未进行...

不能赔偿。买二手房的时候买了有甲醛，不能找原来的房东赔偿。因为你这是买二手房，买房子不是租住房东的房子，买的时候自己对这套房子是认可的，即使这个房子里面的含甲醛浓度高，对身体有伤害，但是也不能找房东赔偿。

二手房买卖合同对甲醛无约定是否有效应视实际情况而定。二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同，双方也可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。

但如果要起诉并要求赔偿损失，往往需要认定空气质量与身体损害之间存在因果关系，现实中，购房者的举证压力大，不仅需要留存证据，还需要出具空气质量检测报告。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十七条 消费者协会履行下列公益性职责：(一)向消费者提供消费信息和咨询服务，提高消费者维护...

在二手房买卖过程中，很重要的一个环节就是看房。甲醛有很强的气味，在看房过程中会立即发现，属于显性问题，业主想隐匿比较困难。一旦买受人看房后确定购买并交纳定金，即表示买受人认可房屋现状，包括甲醛残留。所以买受人缴纳定金后或者交房后追究业主责任无法律依据，即无法索取赔偿。