城市地区商铺拆迁租户有赔偿吗?
发布网友
发布时间：2024-07-07 09:26
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2024-07-09 22:56
商铺拆迁租户是可以得到赔偿的但是这个赔偿需要与出租人进行协商。因为商铺拆迁，商铺的使用权在园商铺主人的手上，那么对商铺拆迁这个补偿会直接给到园商铺主任。不会给到租户，所以赔偿需要租户去进一步协商。
一、城市地区商铺拆迁租户有赔偿吗?
有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。
二、商铺拆迁补偿法规
作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括：
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
三、商铺拆迁补偿的相关法律规定：
1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实*屋产权调换。
3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市*制定。
4、实*屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
5、拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
综上所述，商铺拆迁租户应该得到赔偿，但是国家不会直接把这个赔偿给到租户，而是会把这个赔偿给到原商铺的持有者，但是如果因为商铺拆迁，给租户造成了经济损失，租户是有权向商铺提出赔偿的，如果商铺不赔偿租户可以提出上诉。
城市地区商铺拆迁租户有赔偿吗?
商铺拆迁租户是可以得到赔偿的但是这个赔偿需要与出租人进行协商。因为商铺拆迁，商铺的使用权在园商铺主人的手上，那么对商铺拆迁这个补偿会直接给到园商铺主任。不会给到租户，所以赔偿需要租户去进一步协商。 一、城市地区商铺拆迁租户有赔偿吗?有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没...
商铺拆迁有赔给租客吗
1、店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失；3、对于承租人因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失...
商铺拆迁租户有补偿吗?
商铺拆迁租户有补偿的，法律上明确规定了在租赁的房产拆迁时，承租人可以获得安置费用、停产停业损失等项目的补偿，具体情况下可以根据当地的经济发展水平来进行合法的认定处理。 一、商铺拆迁租户有补偿吗?商铺拆迁租户有补偿的，应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿...
店面拆了租户有赔偿吗
补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的。对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。其中包括替代商铺的租金价差损失，经营损失，停业停产损失，地上物即房屋、设备等固定资产的损失，搬迁费用，解聘员工的安置补偿费用等。
商铺拆迁租客有补偿吗
商铺拆迁租户有补偿的，法律上明确规定了在租赁的房产拆迁时，承租人可以获得安置费用、停产停业损失等项目的补偿，具体情况下可以根据当地的经济发展水平来进行合法的认定处理。商铺拆迁租客可能会有以下几种补偿方式：1、经济补偿：商铺拆迁租客有可能获得经济补偿，包括被拆迁商铺的市场价值或者合理的补偿费用...
商铺拆迁租户要赔偿怎么处理?
商铺拆迁租户要赔偿的，依据相关法律的规定，对出租的商铺进行拆迁，出租人不将补偿款给承租人的，承租人可能申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利...
店面拆了租户怎么赔偿
一、店面拆了租户怎么赔偿1、店面拆了租户怎么赔偿：如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人有权获得拆迁补偿。 2、法律...
商铺拆迁要赔偿租户有哪些
一般来说，承租人可以获得的拆迁补偿款包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。补偿项目承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁租户补偿款项，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。如果...
一般商铺拆迁要赔偿租户什么
商铺拆迁时给租户支付的赔偿款主要是停产停业，损失搬迁费等，政府部门在拆迁过程中给房东或租户支付的款项属于补偿款，不是赔偿款。在政府部门拆迁过程中，相应的补偿款并不是全部支付给房东的。 一、一般商铺拆迁要赔偿租户什么?租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。
商铺拆迁时经营户赔偿有哪些
商铺拆迁时租户是可以得到补偿。租户该对补偿需要与出租人协商解决。法律法规并没有规定店铺被拆迁，租户必须得到赔偿。对于给承租人造成的实际损失，租户可以要求出租人承担赔偿责任。 商铺拆迁时经营户是有赔偿。相关的赔偿有以下：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着...
