南宁市房产管理局机构职能

发布网友发布时间：2024-07-09 10:24

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热心网友时间：2024-07-11 04:01

南宁市房产管理局的主要职能在于贯彻执行国家的房地产管理法律法规，包括《中华人民共和国城市房地产管理法》。他们负责提出地方性房地产立法建议，并起草相关法规、规章和规范性文件，确保*和法规的正确实施及行政执法的监督。

在管理层面，该局制定全市房地产行业的管理制度和发展规划，指导国家、自治区标准规范的执行。参与城市土地使用权出让方案的拟定，以及国有土地使用权的二级、*市场管理工作，包括出让、转让、抵押和出租等。

对于住宅建设，南宁市房产管理局负责制定发展规划，指导住宅建设规划的实施和住宅产业化的推进。他们负责房屋产权产籍管理，包括产权确权、档案管理、重置价评测，还负责商品房预售管理以及房地产交易的规范。

在公房管理方面，房产局负责直管公房的资产管理和运营，包括租赁、出售、维修等工作，以及国有直管公房置换的审批。此外，他们还指导房屋安全鉴定、装饰装修结构安全、物业管理以及私房*落实和廉租住房资格审批。

对于中介服务和资质管理，房产局负责物业管理企业的资质核准、从业人员培训，以及房地产咨询、经纪、评估等机构的管理，同时负责房屋安全鉴定、白蚁防治单位的资质管理和从业人员培训。

信息方面，房产局负责房地产信息的开发、采集、发布，为公众提供及时准确的行业信息。最后，他们还负责完成市*分配的其他相关工作任务。

扩展资料

南宁市房产管理局是主管全市房产管理工作的市*工作部门。