多年前买的2手房没去办理过户现在要去办理可是原房产证人已死亡。应该...

原房产证人如果有继承人，并已履行了继承手续，那您就很难追回了。如果尚未履行继承手续，原房产证人死亡多久了？如果是两年以上，那么恐怕也已经超出追诉期了，也比较难维权。如果在两年之内，还有希望。建议去找个职业律师具体咨询一下，需要了解的情况太多，怕您在百度上问不清楚。

只要是房子没有处分（买卖），就可到法院请求老人的子女配合你过户。这是他们的法定义务。且不得以所有权对抗合同债权。若是已经被他们的子女卖了并过户了，那就没办法了，只能要求赔偿了。所以说，没卖的话赶快起诉，要求过户。

根据合同约定，主张原户主协助办理过户手续，协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条　当事人一方不履行合同义...

先看看他的第一继承人能否继承或者有没有遗书遗言之类的 然后让第一继承人继承或者做个公证什么的，反正挺麻烦 最好协商一下 也最好是找个中介来办理一下这个手续 这样交易就能保证安全了

1.首先卖方要带上死亡证明，火化证明，常住人口注销证明等相关证明去公证处办理继承公证书，根据继承法法定继承人几乎都要去，想继承的继承，不该继承的当场放弃，外地不能回来的都要在当地公证书先办理放弃公证书寄回来才行。2.等公证书的继承公证书拿下来了，凭继承公证书，继承人的身份证，如果想加...

【法律分析】房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书...

1、以前和原房主公证过的话是没有问题的。可直接拿公证书及房产证和土地证去房屋权属部门办理变更登记即可。（但要办的是委托公证才可以，其他公证可能还要走司法程序才可以省税费）。2、如果没有公证的话，（下面的情况必须经得他们子女的同意，但子女都得是成年人）由继承人继承后再以出售的形式过户...

你到房管局房产交易办证大厅 出示相关的手续，就可以办理了 本来房产证应该是购买人的，他不在了，那么只要你和他是亲属关系，就够了 因为你手上有这些东西：购房合同 - 如果是外人，你拿不到这些东西 你和他是真实的亲属关系 购房人的死亡证明，能够证明购房人去世就可以了 我估计你花 1000 块钱...

首先，需要先取得原房子的住房产权，然后带上所有材料及证明去当地房管申请办理房产证。根据《房屋登记办法》：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋...

房产证一直不过户是可以的,不影响你的占有、使用、居住权;但长远来看,对继承所得的房子不进行产权变更,是存在很大法律风险的,而且时间越长,风险越大。 过户是采用正常程序,将一个人的财产变更为另一个人的过程,这是一个确权的过程。 首先明确一点,对于老人去世后留下的房产,没有任何一条法律法规规定继承人必须...