...妻子想把这个房子抵押贷款,但有没有什么合同制约,可以

发布网友发布时间：2024-07-03 12:36

共3个回答

热心网友时间：2024-09-24 22:56

没有，无论是婚前财产还是婚后财产，结婚后财产夫妻二人对半分。同时如果需要房产抵押贷款的话，需要你的签字。
房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
参考资料：http://apps.hi.baidu.com/share/detail/38148703

热心网友时间：2024-09-24 22:51

有，新版婚姻法和旧版婚姻法均表明，夫妻双方共有财产的抵押转让等等都需要得到双方的共同签字同意方能生效，否则是无效的

热心网友时间：2024-09-24 22:57

中小企业以房产抵押贷款做生意，如果去银行做贷款：首先，房产证要在手，如果房产证还在银行抵押需要提前一个月申请还款，会产生违约金，然后拿到房产证后，再去抵押；
其次，妻子之前的贷款记录（或者信用卡记录），情况必须真实，真不真实，银行一查就知道了；
再次，个人的收入或者企业的收入证明要提供的，就是个人或者企业的银行流水。
最后，要提供正当合理的贷款用途。如无法提供真实贷款用途，银行一般不放贷。建议去当地的贷款公司咨询，可以帮你搞定。
提醒，现在银行放贷较紧张，小金额的房产抵押贷款去做生意，银行放贷有点困难，要找好银行也是很重要的。
中小企业以房产抵押贷款做生意，自己搞不定就让当地的贷款公司出手吧。