婚后父母出资给子女买房交首付属于夫妻共同财产吗?

发布网友发布时间：2024-07-03 09:51

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热心网友时间：2024-07-27 23:28

婚后父母出资给子女买房交首付是否属于共同财产就要看房子登记在谁的名下，如果两夫妻都有名字，而且又是共同的还贷款那么就是属于共同的财产;共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
一、婚后父母出资给子女买房交首付属于夫妻共同财产吗?
1.婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)有明确的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
这里的出资指的就是部分出资，虽然房子只登记了男方一个人的名字，但婚后是2人还贷，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与男方，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。算夫妻共同财产
2.婚前一方父母出全款，产权登记在出资方子女名下
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)有明确的规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。算单人财产。
二、夫妻共同财产
《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
综合上面所说的，夫妻的共同财产一般只要是婚后所得到的，那么就是夫妻共同的，但对于婚后父母所购买的房子，那么就要看实际的情况，看双方是否有没有约定，不同的情况那么财产的归属就会不一样，但最好是在此之前就要协商好，避免引起纠纷。