虚假登记损害责诉讼时效为几年?
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发布时间：2024-07-03 09:50
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时间：2024-07-14 07:34
一、虚假登记损害责诉讼时效为几年？
虚假登记损害责任纠纷案件诉讼时效期间为3年。但是，最长诉讼时效是20年，也就是说如果自权利受到损害之日起超过20年的，尽管可以立案，但是很难胜诉。
虚假登记是指不动产登记薄上关于不动产的记载存在瑕疵。造成不动产登记瑕疵的原因有两种情况：
1、一是不动产登记申请人故意向不动产登记机关提供虚假材料，致使不动产登记内容错误;
2、二是因不动产登记机关工作人员的失误，导致不动产登记内容错误。
因此，虚假登记损害赔偿纠纷也存在两种不同的情况：一种是因不动产登记申请人的恶意行为，给利害关系人和信赖登记公信力的第三人造成损害的，利害关系人和第三人可以依法向人民法院提起诉讼，要求不动产登记申请人承担赔偿责任。另一种是因不动产登记机关工作人员的失误，而给不动产权利人、利害关系人以及信赖登记公信力的第三人造成损害的，登记机关应当向不动产权利人、利害关系人、第三人承担赔偿责任;登记机关赔偿后，可以向造成错误登记的工作人员追偿。
二、虚假登记损害赔偿纠纷怎么解决?
1、对提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实的公司，处以五万元以上五十万元以下的罚款;情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。
2、申请不动产登记过程中若发现或被他人举报，经查实申请办理人有提供虚假证明、以假人冒名顶替申请登记等失信行为的，将作为失信信息或提示信息录入“公共信用综合服务平台”，作为不良信用记录纳入我市公共信用管理体系，加大对不动产登记过程中虚假申请的打击力度。
综合上面所说的，虚假登记这种行为是会让他人的利益受到损失，只要认定有此行为就可以直接向法院起诉解决，但在起诉时就一定要在时效之内进行办理，这样才能保障到自己的胜诉权利，如果超过时效虽说法院会立案，但是很难胜诉的。
