直系亲属房产赠与的最新规定是什么

1、审核被赠与人的购房资格;2、评估被赠与房产价值;3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;4、持公证书去办理完税手续;5、持完税手续去房管部门换领新房本 不动产登记暂行条例第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请...

理论上，直系亲属房产赠与花费最少的一种方式是继承，因此，如果是父母或祖父母将房产赠与下代亲属的，可以等到祖父母或父母过世后再办理房产过户手续。除了继承以外，还可以通过赠与及买卖的方式过户，其中以赠与方式过户房产的，仅收取一定的契税，被赠与人如果将房产转卖，会被收取较高的营业税等费用。因...

法律分析：房屋所有人可以将自己的房产无偿赠与受赠人，自然人也可以依法自由处置个人遗产，可以将房产赠与直系亲属。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一千一百三十三条　自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财...

直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产...

关于2023年直系亲属房产赠与的最新政策规定，具体可细分成两种情况——即夫妻之间以及父母与子女之间的财产赠与。在婚姻持续期间，如有房屋及土地的所有权原本归属于夫妻中的一方，而现今又变更为夫妻共同享有或仅由另一方单独持有，在此种情况下，只要夫妻双方达成协议并进行份额变更，即可无需交纳契税。此外...

(一)直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与 营业税：不征收 个人所得税：不征收 契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税 (二)直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间 国家税务总局及财政部发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另...

直系亲属间的房产赠与是指，在家庭成员之间，例如父母与子女、祖父母与孙子女等，将房产无偿转让的行为。在中国，赠与房产需要缴纳的税费主要包括契税和印花税。但是，对于直系亲属之间的赠与，一般是免收契税的。至于房产税，针对的是房屋的持有和每年根据其评估价值所征收的税收，而不是在房屋买卖或赠与...

2023年房产赠与的最新规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；5、受增人必须依照有...

法律分析：直系亲属间的房产赠与，只需赠与与受赠双方各缴纳产权转移书据印花税以及契税即可，免征个人所得税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产...

法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式，却最不容易得到保障。如果办理赠予的话，需要提供...