房子认购合同书是否有法律效力
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发布时间：2024-07-03 09:08
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律师解答：视具体情况而定。视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效力的：(1)协议书当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；(2)协议书当事人意思表示真实；(3)协议书不违反法律或者社会公共利益。
认购协议书有法律效力吗根据《民法典》的规定，如果认购协议书符合这些条件，就是一个有效的民事法律行为。特别地，如果认购协议书包含了商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受了购房款，那么该认购协议书可以被认定为商品房买卖合同，从而具有更高的法律效力。认购协议书的内容包括：1、认购物业，有些发展商在尚未...
认购协议书是否具有法律效力认购协议书如果依法成立的有法律效力。如果当事人在认购协议书中约定在将来一定期限内订立合同的，构成预约合同。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律...
房屋认购协议书具有法律效力吗 认购书有法律效力吗认购书和购房合同的区别被骗签了房屋认购书因此，通过以上的法律规定，可以知道认购书在一定的情况下是具有法律效力的。二、认购书和购房合同的区别认购书和购房合同的区别是很大的，主要是表现在含义不同、内容不同、签订时间不同，以下是详细说明。1、含义不同认购书是指预约合同，是为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段...
开发商的认购书有法律效力吗法律分析：有法律效力。认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同，双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据国家相关法律法规，商品房买卖过程中签订的认购协议如果具备商品房买卖的基本要件，协议就具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...
认购协议书的法律效力是怎么样认购协议的法律效力 关于认购协议的法律效力存在两种观点：必须磋商说和必须缔约说。必须磋商说是指当事人之间一旦缔结认购协议，双方就负有在未来某个时候为达成买卖合同而进行磋商的义务，只要当事人为缔结买卖合同进行了磋商，即履行了预约义务，而最终商品房预售合同是否缔结成功则非其所问。必须缔约说则...
认购书的法律效力和购房合同是一样的吗认购书的法律效力等同于购房者和开发商签的购房合同。认购书是购房者与开发商对外交易房屋有关事宜的初步确认。购房者在未与开发商签购房合同之前，是解决买房相关事宜的条款，并具有一定的法律效力。因为购房者在和开发商签认购书时，为了保障房屋认购书的履行，开发商一般会要求购房者缴约定数额的定金（...
什么是购房认购书,购房认证书具有法律效力吗”综上，认购书在一定的情况下是具有法律效力的。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖...
商品房认购协议有法律效力吗法律分析：有法律效力。当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的。认购协议书是在签署预售合同或买卖合同前所签订的相关文书，同时也是一开始对双方...
