房本如果不在手里,如何银行二次抵押?

发布网友发布时间：2024-07-03 10:33

共3个回答

热心网友时间：2024-08-09 00:37

可以去房管局办理房产证遗失补办等待期一个月这样第一个房产证就做废了另外我们银行可以办理二次抵押

热心网友时间：2024-08-09 00:37

没有房产证按揭的房子是不可以二次抵押贷款。房产证二次贷款有一些前提要求，房子已经办理了房产证，房产除去之前贷款金额还有余值，二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，可以找有能力的担保公司进行操作。

热心网友时间：2024-08-09 00:38

房本不在，如果是已经出证，但是在按揭的银行拿不回房本的情况，是有办法办理二次抵押的。

首先要看当地的房管局办押*，这个要具体到每一个区，每个区的*都可能是不相同的，只要你房产所在的区，房管局的*是可以无证入押的话，那么就没什么问题了，直接走正常流程申请，入押即可，一般会需要房产证的复印件，直接找原房贷银行要一份即可。原房贷银行连扣押你房产证的资格都没有，更何况是要一份复印件。大胆硬气点去要就行了，但是千万不要说用途是拿去办二次抵押，银行扣着你的房产证就是担心你拿去做二次抵押。

然后，如果当地房管局的*是一定要原件才能入押的话，那就要想办法从原房贷银行借房产证出来了。办法五花八门，各显神通。