自己验房要准备哪些工具 自己验房需要哪些工具
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发布时间：2024-07-03 09:12
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时间：2024-07-17 16:59
刚买完房子之后，肯定是需要验房的，因为需要注意的地方很多，不然直接就影响到了后期的居住感。可是初次验房的小白，要准备哪些工具呢？下面，就根据自己验房要准备哪些工具，自己验房注意事项及细节这样的话题进行全面的分析一下。
一、自己验房要准备哪些工具
1、相位检测仪
用途：检测家中插座电路是否合格。
用法：直接插入家中三孔插座，最上排右侧两个灯亮为合格，否则为不合格。
注意：10A插座和16A插座大小不一样，可购买通用型验电器更方便。
2、空鼓锤
用途：检测家中墙地面是否空鼓。
用法：拉开伸缩杆，用前端圆球敲击家中墙地面看是否发出回声。
注意：如果发生空鼓一定要及时修复，否则容易引发瓷砖掉落。
3、测电笔
用途：测试电器或者电路是否带电。
用法：一根手指按住笔尾，其他手指握住笔身，用笔尖接触被测试的部分，如果带电，测电笔亮起，不带电则不会亮起。
注意：第一次使用需先再有电的地方试验一下测电笔是否正常工作；测电笔的绝缘电阻小于1兆欧的不能使用。
4、直角尺
用途：检测物体内外直角的偏差；检测平米的水平度和平整度。
用法：1.检测内外直角：向左推黄色按键，将活动尺旋转到最大再将尺子卡进被测量的内外角，此时红色方框内的数值即为直角的偏差。
5、卷尺
用途：检测物体的长度。
用法：拉开卷尺进行测量即可。
注意：侧面显示的数值，“5m”为最大量程。
二、自己验房注意事项及细节
1、注意墙壁
通常检查墙壁有无渗水的现象，最好就是在交房前，下过大雨的第二天去到现场观察一下，如果有渗水的情况几乎是无可遁行的。同时还要检查墙壁是否存在空鼓、翘起、裂纹等现象。
2、注意地面
进入房子，第一项就要看地面，不要以为装修时地面还得找平就忽略这个问题。地面平整度往往是容易被忽视的地方，别小看平整度的问题，同一个房间可能会有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花费多少水泥、砂石，还要浪费房屋高度，真是亏大了。
3、注意水电
检验电线不仅仅是为了检验其通电的情况，最主要是看电线的质量是否符合国标质量，再有就是检验电线的截面面积是否符合要求。通常，家里所使用的电线不能低于2.5平方，空调线必须达到4平方，大部分土建的电线都会相差一个等级。
4、注意厕卫的防水
业主在验收厕卫防水时，应先用水泥沙浆做一个槛，把厕卫的门口堵住，然后用胶袋把排污水口，罩着捆实，再往厕卫里放进2厘米高的水，然后与楼下的业主约好24小时后，查看其家厕卫的天花板是否有渗水的情况。
5、注意排水管道与排污管道
房子的排水问题是一个大问题，如果排水不好，在入住后会很闹心的。建房的时候，许多水泥块、砂石容易掉入地漏排水管，造成严重的堵塞情况，等入住后发现就麻烦了。我们只需要用随身带的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判断是否存在堵塞。
