房地产的容积率要怎么计算? 急急急

发布网友发布时间：2024-07-03 03:22

共3个回答

热心网友时间：2024-07-10 01:00

　　房地产的容积率要怎么计算? 急急急
　　答：2.0.11 容积率
　　在一是范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。
建筑用地的总面积*每幢建筑的层数/总占地面积啊？
答：建筑面积总和是毎幢面积的总和被用（总）地面积除。也可用建筑用地的总面积×容积率，就是可以建造的面积。
　　房子的层数要不要的？
　　答：规划还规定了：
　　2.0.10 建筑密度
　　在一是范围内，建筑物的基底面积总和与占地面积的比例（%）。
哪就要考虑幢数和层数了。
不是拍卖土地时，规划条件都写得清清楚楚，甚至建筑控制线、绿地率、日照、停在位等等。不知，自己不划算，怎么去竞标呀？胆大！

热心网友时间：2024-07-10 01:00

容积率= 建筑总面积 / 总用地面积

但是建筑总面积未必等于占地面积X层数
因为层数有可能不同，到了上面层的面积有可能缩小。追问每幢每层的面积是一样的，但是有很多幢建筑啊。也不要乘以层数吗？就假设每层都是一样的面积

追答假设每层的面积都一样

总建筑面积= 每层面积x层数x栋数
容积率=总建筑面积/总用地面积

热心网友时间：2024-07-10 01:01

容积率= 建筑总面积 / 总用地面积不要层数的，亲你明白了吗？镇江房产超市