房屋漏水维修有哪些规定四楼下水管道渗漏滴水影响三楼住户,该谁维修...

对于公共管道漏水，首先要确定漏水的原因是什么，若是楼上住户装修造成的则有楼上住户做维修并赔偿你的损失；若属项目建设安装造成的，要看是否在保修期内，若在保修期内由开发商负责维修，若超过保修期则由相关业主共同出资维修。

一般漏水就是找楼上，楼上再有责任维修到不再让水漏到楼下为止，这都是有法律条文规定的！法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，...

1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝...

关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理...

房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任，具体要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责。具体参考如下：首先要确定问题出在哪一方，才能确定是哪一方负责任;若是楼上的独自使用的...

这个是物业负责的，暖气漏水肯定是物业负责，如果他们掀掉你家的木地板，肯定会补偿你家的损失的，或者是找人从新给你家扑新地板，这个你放心好了。他近你家掀地板，是要经过你同意的，你可以和物业签署相关的赔偿协议后，再允许他动工。我朋友就是某小区物业维修科科长，所以我对这方面多少有些了解，...

这个当然是不对的，首先从道理上来说，，是三楼自己的管道滴水有问题，然后影响到了四楼，有什么道理让四楼花钱维修呢？而且是三楼的问题导致四楼的添堵。所以回到问题点上，肯定还是三楼自己花钱维修了。

按您说的,应该是五层的管道井漏水,应该由物业来鉴定漏水点,按您说的情况,责任全在物业,如果是明管漏水,物业自行修理,如果是墙体里渗水的话,您的小区如果竣工够5年了,那么扔由物业负责修理,如果竣工不足5年,按国家规定建筑小区土建质保5年,那么则有物业联系开发商负责整改.总而言之,如果您家装修时未...

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照...

楼板以下排水管漏水，是属上层维修责任还是下层维修责任，有明文规定吗 1、首先应当查明楼房漏水的原因。 2、（1）若因房屋本身质量原因导致漏水且在保修期内的（给排水管道保修期为2年），开发商应当负责维修；（2）若漏水并非因房屋质量问题而是由于楼上或楼下施工、装修所致，应当由相关责任方承担...