顶楼阳台漏水,但阳台属同一楼共有,修理费要大家分担吗?

发布网友发布时间：2024-07-03 02:35

共5个回答

热心网友时间：2024-07-10 12:31

顶楼阳台漏水应该属于物业管，既然属于同1楼共有修理费当然应该大家一同承担。

热心网友时间：2024-07-10 12:32

楼顶阳台顶面漏水谁负责，具体要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。但是现在很多房子是有阁楼的，如果有阁楼，那么顶楼阳台漏水，只有顶楼住户自己负责，并且如果给楼下住户造成损失的，还要协商赔偿

热心网友时间：2024-07-10 12:32

顶楼阳台漏水，如果是属同一楼共有阳台，修理费是要同一楼共同分担的。

热心网友时间：2024-07-10 12:33

既然属于共有阳台，维修费用当然由大家分摊。你要费心的找可靠的维修单位进行维修了。

热心网友时间：2024-07-10 12:33

在建设部2001年8月15日修改的《城市异产毗连房屋管理规定》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。所以按照公摊面积拿维修费的。在建设部2001年8月15日修改的《城市异产毗连房屋管理规定》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。所以按照公摊面积拿维修费的。###理论上是的,显示中会比较困难,所以很多物业会在交房时受维修基金,就是修房顶的