施工合同发包方违约责任是什么?

发布网友发布时间：2024-07-03 03:10

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热心网友时间：2024-07-10 04:17

发包方的违约责任一般是：未按照合同所规定的条款提供原材料或者提供假冒伪劣产品，未按找合同提供资金设备等情况，承包方出现停工所造成的损失由发包方承担。如果是发包方不支付工程款的一般是支付违约金，违约金按天支付。

一、施工合同发包方违约责任是什么

根据《中华人民共和国民法典》第八百零三条的规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。根据《建设工程施工合同司法解释》第13条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。

承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的，承包人有权暂停相应部位工程施工，并通知监理人。

二、工程发包人违约应负哪些责任

1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。

2、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。

3、组织工程验收。隐蔽工程在隐蔽以前，发包人接到通知后应对及时检查，没有及时检查造成工期拖延的，承包人可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

4、接受建设工程并且按照约定支付工程价款。建筑工程完成并经验收合格，发包人应当及时接受并支付工程价款。未支付价款的，经催告后在合理期限内仍未支付的，承包人可以根据相关法律行使优先权，以工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

发包方的违约责任一般是以上几种。发包方要承担一定数额的违约金。违约金的约定方式一般有两种，一种是直接在合同中约定违约金数额，一种就是约定违约金的计算方式，然后再根据实际造成的损失来计算违约金数额。