商场柜台每平方米1.3万算贵还是便宜??

发布网友发布时间：2024-07-03 02:51

共4个回答

热心网友时间：2024-07-10 08:29

我真得想告诉你，不仅贵，而且贵得很是离谱。但有一点，我想你要搞清楚，一般柜台是按节数（长*宽）通常柜台是（1.2*60）来计算出售的，你的是按平方米，这点我有些搞不懂。
注：我也是黑龙江的，也是一县级市——

热心网友时间：2024-07-10 08:29

不大好说啊，因为我对你们当地不太熟悉，不知道你所谓的不算发达时什么概念。
但是，一般考虑这种房子的贵贱时，首先要考虑的是地段差不多的商场柜台的租金是多少钱。一般是按年算的。
我举个例子，比方说10平米，你投资是13万。而地段和面积差不多的柜台，每年都收回租金1万元。那么你的投资回报率就是1/13大约7.6%。而银行贷款的利息，大约是5%-8%。一比较的话，差不多，这你就能做。
但是如果你的这13万是和银行贷的，那你买这个柜台就不合适了。扣除你还银行的利息，你自己剩不了多少，白忙活半天。
另外一种情况，你的钱是存在银行里的，那就意味着稍微低点，也可以做，因为你这13万存到银行里，1年可能连5000的利息都没有，买个柜台，只要年租金高过5000就行了。

热心网友时间：2024-07-10 08:30

这就要看什么地方了
要是天安门的话1.3W能让你挂东西在那里走就不错了

热心网友时间：2024-07-10 08:31

楼主发错频道了，要发到投资理财那。

个人认为，开发商不会乱定价格的。