在武汉买二手房能落户吗

发布网友发布时间：2024-07-03 02:15

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热心网友时间：2024-12-11 17:41

根据武汉*发布的*规定，购买二手房不能办理落户。购房落户需要购买首次交易的商品房，并且还需要满足房子总价和面积两个条件同时达到才可以办理落户。

一、武汉买二手房能落户吗

按照武汉购房入户*，购买二手房是办理不了落户的，需要买首次交易的商品房达到面积金额要求才能办理。

不管是中心城区，还是新城区，是房子总价和面积两个条件同时满足，而且必须是新房才可以。落户要求的“首次交易的商品房”为70年产权的商品房。限价商品房、还建房、经济适用房、安居工程住宅、二手房、商住楼、办公及经营性用房都不行。

但符合以下条件，是可以落户到自己的二手房里的。毕业超过2年的普通高校毕业生以及经教育部认证的本科及以上学历(或者学位)留学回国人员，具备以下条件，可申请在武汉落户：

1、本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内的全国普通高等学校的毕业生(不包括自学考试、*教育、网络教育、电视大学、函授大学、非国民教育系列的毕业生)，或经教育部认证的本科及以上学历(或者学位)留学回国人员;

2、在汉有合法固定住所(指有合法权属证明的房屋，包括：本人自有房屋、亲友房屋、租住房屋、单位集体宿舍。不包括已拆迁或拟拆迁房屋、空挂地址房屋、生产经营仓储等商业用途房屋、办公用房);

3、在汉企事业单位就业，签订劳动合同，连续缴纳1年的社会保险(必须为社会保险五险齐全，由单位按规定比例缴纳，不包括在流动人员窗口缴纳的人员)，或者自主创业且本人为法定代表人，且企业正常经营半年以上。

二、武汉市中心城区及新城区购房落户条件有什么不同?

1、武汉市中心城区：含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区

年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市中心城区购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米)可申报武汉市非农业户口。房主只能享受一次购房入户*。

2、武汉市新城区：含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区

年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市新城区购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在20万元以上(含20万元)和住房面积80平方米以上(含80平方米)。