鹏华美国房地产基金产品说明
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发布时间:2024-07-03 02:06
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时间:2024-10-03 18:22
鹏华美国房地产证券投资基金产品详解
基金名称:鹏华美国房地产证券投资基金(基金简称:鹏华美国房地产(QDII),基金代码:206011)。该基金运作方式为契约型开放式,定位为QDII-股票型证券投资基金,旨在寻求稳健收益与资本增值。
投资目标明确,即主要投资于美国的房地产信托凭证(REITs)、REIT ETF以及房地产行业上市公司股票,作为投资者的一种分散风险的地产金融工具,以期实现收益增长和风险控制。
投资理念基于房地产实物资产的长期稳定收益和抵御通胀的优势。REITs通过直接投资房地产,提供现金流入和资产增值,简化法律程序并降低持有成本,成为投资房地产的主流方式。美国房地产市场庞大且证券化程度高,对投资者有良好分散风险的效果。
基金管理人采取主动投资策略,通过积极的资产配置和深入挖掘个股机会,追求在风险控制的前提下,最大化投资回报,让投资者有机会参与美国房地产市场,分享其收益。
投资范围广泛,包括REITs、REIT ETF、房地产股票、货币市场工具等,且有最低比例限制。如法律法规允许,基金管理人会适时调整投资组合。美国REITs是基金的核心,占比不低于60%,而REIT ETF市值不超过10%。现金或短期政府债券的持有比例确保了流动性。
总的来说,鹏华美国房地产基金以MSCI美国REIT净总收益指数作为比较基准,具有股票型基金的特性,风险与预期收益相对较高,适合寻求较高收益且能接受一定风险的投资者参与。
大家知道国内首只投资美国房地产信托凭证(REITs)的基金是哪只基金...
内首只投资美国房地产信托凭证(REITs)的基金鹏华美国房地产证券投资基金于8月9日获准发行。已经在国外发展了30多年的REITs(“房地产信托凭证”的简称),此类产品在国内的两个交易所均没有上市。鹏华基金国际业务负责人介绍,相当于股票的REITs上市交易都在美国三大交易所挂牌,目前美国房地产行业上市公司...
嘉实全球房地产基金和鹏华美国房地产基金、诺安全球收益不动产基金有什...
正好在比较研究,三者区别不是太大。投资标的都是以REIT为主,而前两者还可以投资REIT EFT和房地产股票。整体上都是围绕房地产投资的。都不能直接投资房地产和抵押型REIT.投资方式上大同小异,诺安描述的投资策略和范围更详尽些,鹏华则语焉不详。参考基准鹏华与其他二者略有不同。费用上,嘉实的管理费...
诺安全球不动产和鹏华美国房地产的区别
诺安全球收益不动产主要投资于以Reits为代表的全球房地产证券,在大类资产配置方面主要为Reits以及货币市场工具。而鹏华美国房地产顾名思义主要投资于美国上市交易的房地产信托凭证、房地产信托凭证的交易型开放式指数基金以及房地产行业上市公司股票。
什么是REITs基金? 特点是什么?国内哪些基金可以投资REITs?
国内第一支REITs投资基金是 鹏华美国房地产基金 什么是REITs基金?REITs是房地产信托凭证(英文Real Estate Investment Trusts)的简称,是一种以发行收益信托凭证的方式汇集多数投资者的资金,由专业机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的证券。通过REITs投资的方式,普通投资者能像...
什么是REITS基金?
4.诺安全球不动产要求投资于全球REITs的比例不低于基金资产的60%,我看了一下它的持仓,94.49%的资产都投资了美国,新加坡只有0.01%。5.鹏华前海万科是一种另类投资基金,投的是国内房地产。这款产品是咱们国内的第一个REITs产品,它只投了一个项目——前海万科企业公馆以它的租金收益权为基础资产,...
鹏华基金赎回几天到账
3、QDII型基金的赎回到账时间,分别为美国房地产基金T+6个工作日,全球高预期年化预期收益债T+7个工作日,环球发现基金T+8个工作日 4、股票型、混合型、指数型等基金赎回到账时间为T+3个工作日。鹏华基金代销用户 1、货币型基金的赎回一般为T+2到T+3个工作日到账,即申请日后两到三个工作日到...
如何购买美国reits 美股 开户
reits一般指不动产投资信托基金,reits的购买方式主要有三个渠道:第一是购买qdii基金直接投资美国房地产reits基金,例如鹏华美国房地产基金(206011)、嘉实全球房地产(070031)等基金;第二就是开通港股账户,然后直接投资香港的reits基金,例如领展房地产信托基金、越秀房地产信托等;第三就是开通美股账户...
房地产信托投资基金的投资
从国内实战经验看,以不低于60%的资产投资美国上市交易REITs的鹏华美国房地产基金已首战告捷。Wind数据显示,截至2012年7月31日,该基金自2011年11月成立以来净值增长率已达4.7%,一季度在同类QDII产品平均跌幅4.71%的背景下,鹏华房地产基金逆市收获1.75%,在55只QDII产品中高居榜首,成为同期少数...
reits在哪里可以买
1、投资者可直接购买qdii基金投资美国房地产reits基金。像鹏华美国房地产基金(206011)、嘉实全球房地产(070031)等都是reits基金。2、投资者开通一个港股账户,然后在港股交易所购买香港的reits基金。像领展房地产信托基金(00823)、越秀房地产信托(00405)。3、投资者还可以开通美股账户来购买美股市场中...
有哪些地产指数基金
1、地产指数基金有国投瑞银沪深300金融地产指数证券投资基金(LOF);另外投资房地产行业的基金还有:嘉实全球房地产(070031)、鹏华美国房地产(206011)、国投金融地产(161211)。2、指数基金(Index Fund),顾名思义就是以特定指数(如沪深300指数、标普500指数、纳斯达克100指数、日经225指数等)为标的指数,并...