房产中介机构的纳税范围?急急急!!

应该是由出租房向承租人开具租金发票、你们开具中介费发 票。这还要看合同是如何签订的，如果出租方是与你们签订的合同，你们又出租属于转租，就不这样处理了，如果是承租和出租双方签订的合同，就应该是应该是由出租房向承租人开具租金发 票、你们开具中介费发 票。主要看合同签订的双方是谁。

中介收入靠佣金。办证那些属于政府部门的正常办公范围内要解决的问题，中介没有任何权限去收取费用，办证过程中产生的费用都在国土局产权交易中心缴纳，有正规发票，一分不用多交。如果在买卖过程中需要赎楼，要找担保的话，中介会有要求找中介方的担保公司，会有一小部分返点，但是不高，都被担保公司拿...

规定营业税、个税是卖方承担的、买方承担契税。但一般具体操作的话会比较灵活，现在很多房子都是买方承担的，你让卖方承担的话他肯定会把税费在转嫁到房价里面的。

二、房产中介最怕什么部门 1、省、自治区人民政府建设行政主管部门。 2、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产中介机构服务监督管理工作。 3、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产中介机构服务监督管理工作。 4、当地的房地产中介行业协会。以上四个机...

二手房交易有个人所得税，就是买卖差价的20%，还有个营业税，也是买卖差价。额度为5.5%。你的中介是为了少缴纳这两个费用！！为了跋扈你自己的权益！建议你在和他签一份协议！最好是找个证人，一起签字按手印！能省钱是好事，但是不能太危险！你就把这事的前因后果写明，让中介和你以及证人，都...

其实很多人性化的中间商公司（简称中介，可能不是很多人喜欢这个词语）为了鼓励员工会比较隐性的规定和员工达成某种协议 比如奖金不扣税啊 提成不扣税啊 奖金提成通过现金方式发放不通过银行转账啊 这种操作都是双赢的 一方面 sales们的付出有更实在的回报 一方面 公司又可以免去一定的税收 但是 对我们换...

征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。计税依据主要是成交价格、核定价格、交换价格差额和“补缴的土地使用权出 让费用或者土地收益”等。应纳税额=计税依据×税率 九、耕地占用税、固定资产投资方向调节税 :大部分地区，目前已经停止征收...

1、契税：按照房屋成交金额的1-3％计算缴纳（90平方以下1%；90-1442%；144以上3%）。2、合同印花税：按照房屋成交金额的0.05％缴纳。3、产权证办证费（含登记费）：180元，加办共有证10元/本。4、二手中介费用（自行交易则无该费用）：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各...

在这种情况下,中介机构能赚取多少手续费呢?其实在2%之内的手续费相对比较合理,超过都是属于暴利。为什么根据这个标准呢?我们参考房地产中介收取的费用范围就明白,其实这个空间也是足够大的。 想想过去中介机构甚至能赚到24%以上的净利润,这是多么不可思议的事情啊!银行也要吸取教训,不要为了省事而放弃自己的职责,最后...

但一般来讲,既然你已找了中介,那应由中介机构代您寻找评估机构,评估费用也是有的谈的,一般中介会给你压一些价格。据经验看,评估几十万左右的房产,评估机构收费大约在1500元左右,可以说,你的费用并不高。 你所说的负担的各项费用,都是一定要负担的,其中的大头是中介费和契税,其他的并不高。评估费,也是必须要...