哪些情况下可以主张退还购房定金

2、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，退房时定金可以退；3、如果卖房者单方违约或者将购房者已认购房屋转售第三人而导致不能继续履行的，应当双倍返还购房者定金；4、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与...

但要是收受定金的一方，存在违约情况不履行约定义务，那此时支付定金的一方就可以要求退还定金，并且此时是退还双倍定金。 一、一般什么情况下可要回定金1、自己违约的，不能要回定金。这里会涉及很多原因，例：现在买房大多都是通过首付 按揭的方式，实践中，出现购房者因为自身的原因，导致付首付款不买...

以下几种情况下，买房者有权请求退回购房定金:首先，若卖方将已经被买方确认购买并申请购买的房屋出售给了他人，进而导致交易无法按期进行正式签约，此时卖方应当按照法律规定向买方支付两倍于定金的赔偿金。其次，在双方仅因为正式合同以及相关补充协议中的条款也无法就共同意见达成一致的情形下，这并不涉及...

购房贷款批不下来,定金可以退吗【法律分析】：购房贷款批不下来，定金可以退。影响房贷下不来的因素有很多，例如开发商、个人、银行等等问题。如是开发商的原因、未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现房，导致不批贷款，购房者是可以向开发商，要求退还首付及其定金。如因购房者的问题，还是可以申请退...

可以退定金的情形：1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。3、认购书或购房...

1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到...

购房认购合同定金能否退还需要看情况而定，如果买房的人无法给出合理的理由只是单纯的反悔了不想买房不按约定来签约，那么卖方是可以不退定金，但如果是发现房屋有问题，或者发现开发商违约了，那么可要求退还定金，卖方还应承担违约责任。 一、购房认购合同定金可以退吗?按照最高人民法院《关于审理商品房...

哪些情形可以主张退还购房定金：特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同，可以主张退还购房定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以主张退还购房定金；购房者非法定违约不能签定合同，可以主张退还购房定金；开发商违约不能签定合同，可以主张退还购房定金双倍。

卖房签合同后买房违约不可以要求对方退定金，购买房屋的一方支付了定金的情形，只有是房屋销售方实施了违约行为、且违约想导致房屋买卖合同不能实现的情形，才可以主张退还定金。一、卖房签合同后买房违约可以要求对方退定金吗?1、卖房签合同后买房违约不可以要求对方退定金，这是由于收取了买房定金的一方并没...

当事人可以选择以下方式维护权利：1、直接请求开发商返还已缴纳房款，退还定金；2、向法院提起诉讼，请求法院认定合同无效，并主张双倍返还已缴纳的定金；3、起诉申请认定该合同无效或者撤销合同，并可以请求返还已付的购房款。以上就是有关于“购房者可以要回购房定金的情形”以及“购房定金纠纷怎么处理”的...